مراجعة برنامج "كوندوميونيم موني": وفر في ضرائب العقارات

مصاريف السكن شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا المالية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، وتركز على جعل امتلاك المنازل في متناول الجميع من خلال خفض تكلفة الضرائب العقارية. تأسست الشركة عام 2023 على يد خريج من كلية هارفارد للأعمال، وتدّعي أنها ساعدت أكثر من 25 ألف مالك منزل على توفير المال من الضرائب العقارية.

تتمثل الخدمة الأساسية لشركة Abode في الطعون الآلية المتعلقة بضريبة الأملاك، ولكنها توفر أيضًا أدوات لتقليل فواتير التأمين والمرافق.

كيف يعمل

ابتكرت شركة أبود إطار عمل شامل يغطي كل شيء بدءًا من تقييم ممتلكاتك وصولًا إلى تقديم طلبك لدى المقاطعة وإدارة الاتصالات والمتابعة على مدار العام. إليك كيفية سير العملية خطوة بخطوة:

الخطوة 1 - احصل على تقدير مجاني للوفورات: يمكنك التسجيل في خدمة Abode Money خلال دقائق والحصول على تقدير مجاني لتوفير ضريبة العقار. ستحتاج إلى تقديم عنوان عقارك، وستخبرك Abode ما إذا كانت تعتقد أنك تدفع ضرائب عقارية زائدة. لا يوجد أي التزام بالاستمرار في استخدام الخدمة.

الخطوة 2 - بناء الحالة تلقائيًا: إذا قررت المضي قدماً في الاستئناف، فستقوم شركة أبود بسحب بيانات عقارك العامة، وتحليل العقارات المماثلة، وإعداد حزمة استئناف كاملة تتوافق مع متطلبات مقاطعتك.

الخطوة 3 - حفظ الملفات والاتصال: تتولى شركة أبود تقديم أوراق استئنافك الضريبي إلى المقاطعة، وتتولى جميع المراسلات مع مُقيّمي العقارات. لن تحتاج إلى بذل أي جهد.

الخطوة الرابعة - المراقبة المستمرة: حتى بعد البتّ في الاستئناف، ستواصل شركة أبود مراقبة القيمة المُقَدَّرة لعقارك سنويًا (تدفع رسوم اشتراك سنوية). وستقوم الشركة تلقائيًا بتقديم استئنافات جديدة نيابةً عنك إذا تبيّن لها أن قيمة منزلك مُبالغ فيها. مع ذلك، لن يكون هذا هو الحال دائمًا.

الخطوة 5 - أدوات الحفظ التلقائي: كما ذكرنا سابقاً، يمكن لـ Abode أيضاً مساعدتك في العثور على أسعار تأمين أفضل وتحديد وفورات في المرافق يمكن أن تقلل من تكاليف ملكية منزلك.

مصاريف السكن يذكر الموقع الإلكتروني أن المستخدمين يدفعون رسوم اشتراك سنوية مقابل الخدمة، وأنه لا توجد رسوم طارئة أو رسوم خفية. وهذا يعني أنه بالإضافة إلى رسوم الاشتراك، يسترد أصحاب المنازل مبلغ 100% من أي وفورات ضريبية عقارية تستطيع شركة Abode استردادها.

هناك عدد قليل جداً من المنصات مثل مصاريف السكن. البديل الأقرب هو أونولتقدم شركة Ownwell خدمة مماثلة، لكنها تعتمد نموذج تسعير مختلفًا. فبدلًا من رسوم الاشتراك، تتقاضى الشركة رسومًا مشروطة، أي أنها لا تحصل على أجر إلا إذا تمكنت من توفير المال على ضرائب العقارات. وفي هذه الحالة، تأخذ نسبة مئوية من المبلغ الذي توفره. أما إذا لم تتمكن من تحقيق أي توفير، فخدمتها مجانية.

عملية البدء مع Abode بسيطة للغاية. ما عليك سوى زيارة موقعهم الإلكتروني، والنقر على زر "ابدأ الآن" الأخضر، وإدخال عنوانك، والتسجيل في أقل من دقيقة. ستُرشدك منصة Abode الآلية خلال العملية، وتؤكد تفاصيل عقارك. ستحتاج إلى منح Abode صلاحية الطعن في ضريبة العقار نيابةً عنك. بمجرد إتمام عملية التسجيل، ينتهي دورك، وتتولى Abode باقي الإجراءات.

شركة أبود شركة جديدة، لذا من الطبيعي أن تثار تساؤلات حول مصداقيتها. وقد حصلت الشركة على تصنيف ممتاز (A) من مكتب الأعمال الأفضل منذ يونيو 2025. وتقدم سياسة خصوصية مفصلة على موقعها الإلكتروني، حيث يمكنك الاطلاع على المزيد من المعلومات حول كيفية حماية بيانات المستخدمين.

كيف يمكنني الاتصال بشركة أبود موني؟

إذا كانت لديك أسئلة حول Abode Money، يمكنك الاتصال بالشركة عبر الهاتف على الرقم (469) 281-0001 أو عبر البريد الإلكتروني على [email protected].

عنوان الشركة هو:

1909 شارع ألكسندر
أوستن، تكساس 78722

يُعدّ تطبيق Abode Money خيارًا مثيرًا للاهتمام لأصحاب المنازل الذين يشعرون بالشك حيال أموالهم. ضرائب العقارات مرتفعة للغاية، لكنك لا ترغب في خوض عناء الطعن في التقييم بنفسك. لا توجد تكلفة مقدمة، ولا رسوم مشروطة، ويمكنك اختيار المتابعة المستمرة.

لا يعجبني عدم شفافيتهم بشأن الأسعار على موقعهم الإلكتروني. فهم يذكرون رسوم الاشتراك، لكن دون توضيح قيمتها أو كيفية حسابها. أما Ownwell، فتفرض رسومًا مشروطة، لكنها تُتيح للمستخدمين معرفة كيفية حساب التكلفة وتُقدم مثالًا على الرسوم على موقعها. إذا كنت مهتمًا بالاشتراك في Abode، فضع في اعتبارك أنه لا يوجد ضمان لتوفيرك في ضرائب العقارات.

اطلع على خدمة أبود موني هنا >>