مصدر: بكسل
هل ترغب بالاستثمار في العقارات؟ إذا كان الأمر كذلك، فعليك أن تأخذ وقتك وتتخذ قرارات تعود عليك بفائدة كبيرة لاحقًا.
مقارنة عروض الرهن العقاري
بمجرد أن تقرر الذهاب مع A ملكيةيجب عليك التأكد من تخصيص وقت كافٍ لتقييم عروض الرهن العقاري المتاحة. عليك التفكير مليًا في عروض الرهن العقاري المتاحة، والتأكد أيضًا من توفير مبلغ إضافي لأي مصاريف أخرى قد تحتاجها. يمكنك أيضًا التفكير في مدى استعداد المُقرضين لإقراضك، ومقدار أقساط الرهن العقاري الشهرية المُحتملة. يمكنك أيضًا تحديد نسبة القرض إلى القيمة وكيفية تأثيرها على شراء عقار آخر. إذا كنت تنوي تأجير عقارك، فهذا أمر جيد، ولكن عليك التأكد من قدرتك على تحقيق ربح فعلي.
تعيين مدير
إذا كان لديك بعض العقارات، فهذا رائع، ولكن في الوقت نفسه، عليك التأكد من أنك لا تحاول القيام بكل شيء بمفردك. إذا فعلت ذلك، فقد تجد نفسك في النهاية تكافح لتلبية متطلبات الجميع، وقد يكون لهذا عواقب وخيمة. إذا كنت ترغب في تسهيل الأمور، فقد ترغب في توظيف شخص ما. مدير Airbnb. عندما تفعل ذلك، يمكنك الاعتماد عليهم لمساعدتك في حل أي من المشكلات التي قد تواجهها، مع التأكد أيضًا من عدم إغفال بعض الأمور التي ستحدث فرقًا كبيرًا لمستأجريك.
ضع في اعتبارك الصيانة
عليك أيضًا التفكير في أمور مثل الصيانة، إن أمكن. إذا لم تفكر في الصيانة، فقد تجد نفسك تواجه صعوبة في سداد تكاليف إصلاح أعطال الغلايات، وهو آخر ما تحتاجه. إذا كنت ترغب في مساعدة نفسك، فمن الحكمة التخطيط للنفقات التي قد تضطر لدفعها وموعدها. ستساعدك الوثائق في تحديد وقت صيانة الغلايات وأنظمة التدفئة المركزية، ولكن في الوقت نفسه، يجب أيضًا تقييم أمور مثل النوافذ بانتظام. إذا كانت كفاءة الطاقة عالية جدًا، فسترتفع فواتير التدفئة بمرور الوقت، وهذا آخر ما ترغب فيه.
لذا، كما ترى، من السهل جدًا عليك التأكد من أنك لا تستثمر في منزل قد لا يكون هذا جيدًا لك. قد تجد أيضًا أن هناك العديد من الأمور الأخرى التي عليك مراعاتها بالإضافة إلى مدفوعات الإيجار. إذا كنت ترغب في النمو، فإن تعيين مدير أمر جيد أيضًا، لذا حاول أن تضع ذلك في اعتبارك لأنه قد يُحدث فرقًا كبيرًا.
