Vitesse de circulation de la monnaie vs. dépréciation des actifs : trouver le juste équilibre

Parlons franchement. Vous travaillez dur pour gagner votre argent. Vous l'épargnez, vous l'investissez, vous essayez de faire les bons choix. Mais voilà, la vie nous réserve des surprises. La voiture est à changer, l'ordinateur portable tombe en panne et le toit commence à siffler (pas très joli à voir). C'est comme si votre patrimoine était constamment menacé par une force silencieuse appelée… Consommation.

Pendant ce temps, on entend des experts crier : “ Faites fructifier votre argent ! ” et “ Gagnez du cash ! ” De quoi s'y perdre ! Alors, qu'en est-il vraiment ? Faut-il investir son patrimoine dans des actifs tangibles ou le garder liquide et rapidement accessible ?

Mes amis, il nous faut trouver un équilibre. Il ne s'agit pas de dire que l'un est “ bon ” et l'autre “ mauvais ”. Il s'agit de comprendre le conflit fondamental qui se joue dans votre vie financière : La vitesse à laquelle votre argent circule par rapport à la dépréciation de vos actifs. Si vous vous y prenez bien, vous bâtirez une richesse durable et significative. Si vous vous y prenez mal, vous aurez l'impression de tourner en rond, sans avancer d'un pouce.

Première partie : Comprendre les forces

Premièrement, la vitesse. Qu'est-ce que c'est ? simplement, C'est la rapidité avec laquelle le dollar passe entre vos mains. Créer plus de valeur. Il ne s'agit pas de dépenser des fortunes en lattes. Il s'agit de décision stratégique.

1. argent à grande vitesse Il s'agit de capital humain. C'est l'argent qui entre dans une entreprise, rémunère ses employés et produit un bien. Ce sont les dividendes des actions réinvestis. Ce sont les revenus locatifs du bien immobilier qui servent à rembourser le capital de l'emprunt hypothécaire. Cet argent est vivant, productif et fructifie.
2. l'objectif : Pour récupérer votre argent Avec des amis. Sa mission est de générer des rendements, des opportunités et davantage de capitaux.

Maintenant, la dépréciation. Qu'est-ce que c'est ? C'est le tueur silencieux de la richesse. Il s'agit du déclin inévitable de la valeur financière Presque tous les objets matériels que vous achetez.

1. Lequel SUV $45 000C'est un actif d'une valeur de $25 000 et dès qu'on le retire du marché, sa valeur tend vers zéro.
2. Lequel Smartphone sophistiquéÇa ne servira plus à rien dans trois ans.
3. jusqu'à Un toit au-dessus de votre tête (La structure, et non le sol) se décompose lentement. La dégradation est un fait physique et économique. Le problème n'est pas l'usure des objets, mais le fait que nous finançons souvent ces éléments périssables par des dettes à long terme, ou que nous croyions à tort qu'ils sont… Investissements. Ils ne le sont pas. Dépenses déguisées. (Et dans votre bilan, les charges cumulées — appelées à juste titre “ amortissements cumulés ” — constituent un chiffre clé à comprendre. Il est important de s'en souvenir.) Il ne s'agit pas d'un actif courant ni d'une réserve de trésorerie, mais d'un compte de contrepartie. Ce qui révèle la véritable histoire du déclin de cet actif.

Deuxième partie : Défaut grave

La plupart des gens vivent dans un état de déséquilibre terrible, qui étouffe leur richesse.

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Déséquilibre #1 : Trop de dégradation, pas assez de vitesse.

Voilà.“Riche en actifs, mais pauvre en liquidités.“ Un piège. Votre patrimoine peut paraître important car vous possédez une maison remplie de biens, mais votre argent est immobilisé dans des actifs qui perdent de la valeur. Votre trésorerie est faible car chaque euro disponible sert à rembourser la voiture, le bateau, le dernier appareil électroménager à la mode. Votre argent n'avance pas : il est bloqué sur un navire qui coule. Vous possédez un musée d'actifs en déclin, et non un outil pour faire fructifier votre patrimoine. ”

Défaut #2 : Vitesse sans noyau.

L'inverse comporte également son lot de risques. Il s'agit du trader hyperactif, celui qui court après “ la prochaine grande opportunité ” et qui a peur de se séparer de son argent, même un instant. Si l'activité peut être bénéfique, la vitesse sans bases solides, appréciation Les actifs, c'est comme tourner en rond. C'est du stress. C'est du court terme. Un seul mauvais pari peut anéantir les gains. Parce qu'il n'y a pas de pierre angulaire. Il vous faut des points d'ancrage dans votre vie financière.

Partie 3 : Trouvez votre équilibre optimal

Alors, comment les bâtisseurs de richesse influents s'y prennent-ils vraiment ? Ils excellent dans l'art de jongler avec les forces. Ils utilisent chaque force pour en contrer une autre.

Règle #1 : Alimentez le moteur de vitesse avec le bouclier fiscal de la dégradation.

C'est là que ça devient intéressant. Imaginons que vous ayez acheté un bien locatif. Le bâtiment se détériore. Le code des impôts vous permet de déduire cette dépréciation théorique comme une charge. Sur papierCela se traduit souvent par une “ perte ” qui préserve vos autres revenus. Il s'agit d'argent que vous n'avez pas eu à verser à l'État. Que faites-vous de cet argent économisé ? Vous n'achetez pas un jet ski bas de gamme. Accélérez votre gain financier-Vous le réinvestissez ! Remboursement du capital hypothécaire (Accroissez votre patrimoine plus rapidement), épargnez pour votre prochain achat immobilier ou investissez dans des actions à dividendes de qualité. Vous pouvez transformer les pertes latentes sur vos actifs en un véritable moteur de croissance.

Règle #2 : Catégorisez chaque dollar selon sa fonction.

Il vous faut les deux armées dans votre empire financier.

1. “ Armée de la vitesse ” : Il s'agit de votre argent, de vos placements liquides et de votre capital d'entreprise. Sa fonction est de générer du travail, des opportunités et des revenus.
2. “ Les origines de la forteresse ” (Les estimateurs lents) : Il s'agit de votre résidence principale (pour la stabilité, pas pour s'enrichir rapidement), peut-être un terrain ou des actions d'une multinationale. Ces placements croissent lentement mais sont imputrescibles.
3. “ Engagements dégradés ” (nommez-les comme ils sont) : Automobile, électroménager, électronique et mobilier. Intégrez ces articles dans votre budget comme de véritables dépenses. Achetez-les de manière réfléchie, utilisez-les régulièrement et… jamais Sacrifier l'argent d'Army of Speed ​​pour gonfler artificiellement cette catégorie.

Règle #3 : Filtre de dépenses “ Sensibilisation à la dépréciation ”.

Avant tout achat important d'un bien physique, posez-vous les questions suivantes :

1. “ Quelle est la valeur réaliste de cet article dans 5 ans ? ”
2. “ À quelle opportunité à haut débit suis-je contraint de renoncer en bloquant cet argent ici ? ”
3. “ Puis-je obtenir 80% d'avantages pour 50% de prix ? ” (Salut les voitures d'occasion !) Cela ne signifie pas que vous devez vivre comme un moine. Cela signifie que vous achetez en toute connaissance de cause. Vous choisissez la dégradation là où elle vous apporte bonheur ou nécessité, et la diminution là où elle ne l'apporte pas.

En résumé ?

La richesse influente ne se construit pas en poursuivant des choses brillantes et éphémères. Elle se construit en canalisant consciemment… couler Orientez votre argent vers des actifs qui génèrent plus de revenus, tout en gérant stratégiquement la dégradation inévitable de la vie.

Cessez de laisser la dépréciation se produire. à À vous de jouer ! Utilisez vos connaissances pour accélérer la croissance de votre argent. Votre patrimoine n’est pas un amas statique, mais un écosystème dynamique. Prenez soin des sources d’approvisionnement et protégez les berges où l’érosion se produit.

Maintenant, repensez à votre plus gros achat de l'an dernier. Était-ce pour gagner en performance ou pour se dégrader ? Votre réponse sincère vous révélera tout ce que vous devez savoir pour la suite. Vous avez le pouvoir de contrôler.