Pouvez-vous imaginer une vie où vous n'auriez pas à travailler tous les jours ? Besoin Pour travailler, vous pouvez travailler parce que vous le voulez, ou vous pouvez choisir. Non au travail Parce que tu le voulais. Comment ? Par bâtiment Revenus passifs Cela vous permet de gagner $50 000 par an sans travailler.!
La sagesse populaire vous dit que le chemin que vous êtes censé suivre ressemble à ceci :
- Aller à l'université
- Trouvez un bon emploi
- Il s'est marié
- Obtenez un prêt pour vos études, votre mariage, votre voiture, vos meubles, votre maison.
- Travaillez dur pendant plus de 30 ans pour rembourser toutes les dettes que vous avez accumulées.
- Peut-être aurez-vous assez pour prendre votre retraite, peut-être pas.
La vérité, c'est qu'il y a C'est une autre façon de vivre. Vous n'êtes pas obligé de suivre le chemin traditionnel. Après tout, vous êtes maître de votre vie. Vous pouvez faire tout ce que vous voulez.
N'est-ce pas une idée libérale ? Saviez-vous que vous êtes aux commandes de votre vie ? Pour moi, c'est le cas.
Une chose qui me préoccupait beaucoup, et sur laquelle j'ai commencé à travailler, était de générer un revenu passif afin que mon temps précieux ne soit pas constamment remplacé par de l'argent. Fasciné depuis toujours par les revenus passifs, je m'y suis plongé ces derniers temps et j'ai non seulement approfondi mes connaissances, mais aussi passé à l'action.
Je pense que la plupart des gens pourraient vivre confortablement avec $50k par an (à condition qu'ils n'aient pas de dettes), alors j'ai pensé que ce serait une bonne idée que nous explorions ensemble des moyens de gagner $50k par an sans travailler.
Note: Cet article ne prétend pas prôner le travail à tout prix et l'argent facile. Il se concentre sur des stratégies d'investissement potentielles pouvant générer un revenu passif de 145 000 €. Il ne s'agit pas d'une solution miracle, mais plutôt d'un état d'esprit et d'une stratégie pour bâtir un patrimoine.
Voyons d'abord comment tout cela fonctionne.
Chargez votre vie vers l'avenir
Tout le processus commence par mon astuce financière préférée : préparer sa vie à l'avance.
« Préparer sa vie » signifie travailler dur maintenant pour ne pas avoir à travailler dur plus tard. C'est un peu comme faire une boule de neige : on commence par tasser de la glace et on la fait rouler pour la faire grossir. Après un petit effort, la boule dévale la pente et grossit de plus en plus, toute seule.
À ce stade, l'effet boule de neige commence à jouer en votre faveur.
Voilà en quoi consiste le chargement frontal. Et c'est précisément ainsi, mes amis, que vous pouvez gagner $50 000 par an sans travailler.
Il faut travailler dur au départ, puis, en 10 à 30 ans (selon le montant investi et la pertinence de vos choix d'investissement), vous gagnerez un revenu passif important.
Voici quelques idées pour gagner $50 000 par an sans travailler.
Je possède 10 propriétés locatives d'une valeur de $420 par mois chacune.
Dix propriétés locatives qui vous rapporteront un revenu net de $420 par mois après déduction des coûts tels que les périodes de vacance, l'entretien, les réparations, la gestion immobilière, les taxes et l'assurance vous rapporteront $50 400 par an en revenus locatifs.
En fonction de l'emplacement et du type de propriétés que vous possédez, il vous faudra peut-être plus ou moins de propriétés pour atteindre la barre des $50 000 par an.
Si l'investissement locatif vous intéresse, je vous conseille vivement de commencer à vous renseigner dès maintenant. L'immobilier m'a toujours passionné et, d'après mes recherches, il semble que chacun ait des objectifs et des critères différents pour choisir ses investissements.
Cela signifie que vous devrez tracer votre propre chemin et tenir compte de votre capacité à prendre des risques pour atteindre vos objectifs.
Comment devenir investisseur immobilier
Vos parents et grands-parents pensaient que pour investir dans l'immobilier, il fallait réunir de l'argent et acheter quelque chose soi-même, n'est-ce pas ?
Ils se trompent complètement. En 2012, le Congrès a adopté le JOBS Act, autorisant pour la première fois les entreprises à commercialiser leurs investissements privés auprès du public. Cela a donné naissance à un formidable nouveau secteur d'activité appelé… Financement participatif immobilier.
Les plateformes de financement participatif immobilier permettent à des investisseurs comme vous et moi de mettre en commun nos fonds pour acquérir des biens immobiliers commerciaux valant plusieurs millions de dollars ou des maisons individuelles, selon nos accords. Les rendements de ces investissements sont répartis proportionnellement à la contribution de chaque investisseur.
Les plateformes de financement participatif immobilier ne manquent pas, je vous recommande donc de bien vous renseigner et de lire mes analyses détaillées des plateformes les plus populaires. Si vous souhaitez une recommandation rapide, voici quelques plateformes :
1. collecte de fonds Cette entreprise est l'une des premières plateformes d'investissement immobilier en ligne, et il suffit de $10 pour commencer. Consultez l'avis ici.
2. Toiture – Réinvente le shopping en ligne ! Achetez des maisons individuelles rentables en ligne ! C’est le moyen idéal de devenir propriétaire d’un bien locatif. Découvrez-le ici.
3. Actions multiples Investir dans des propriétés résidentielles et commerciales de grande envergure. Ce service est réservé aux investisseurs accrédités et propose une large gamme de biens immobiliers. Ouvrez un compte ici.
4. Cultivons ensemble FarmTogether est une plateforme qui vous permet d'investir dans les terres agricoles américaines. C'est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine immobilier. Ouvrez un compte ici.
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Cette méthode semble, à première vue, un peu plus complexe à mettre en œuvre qu'un investissement locatif, mais laissez-moi vous expliquer. En réalité, elle est très similaire. En investissant les dividendes, vous acquérez un actif qui génère des revenus.
Les actions à dividendes sont intéressantes car, en plus de verser des dividendes, leur valeur peut fluctuer. Vous bénéficiez ainsi des intérêts composés. De plus, vous pouvez réinvestir vos gains jusqu'à atteindre le montant souhaité.
L'avantage principal des actions à dividendes est que, lorsque vous aurez besoin de percevoir vos dividendes pour vivre, vous n'aurez pas à toucher aux actifs sous-jacents. Autrement dit, vous n'aurez pas besoin de vendre vos actions pour gagner de l'argent. La valeur de vos actions continuera de croître sans aucun apport extérieur !
Puisque vous bénéficiez des intérêts composés et que vous pouvez réinvestir vos bénéfices tout en faisant fructifier vos œufs, vous ne contribuez pas réellement à hauteur de 1,25 million de TP4T.
Prêt à investir ? Découvrez les meilleures plateformes d’investissement gratuit ou profitez dès maintenant de quelques-unes des meilleures offres de bonus pour vous lancer :
Charles Schwab Schwab est une société de courtage classique. Leur compte IRA n'exige aucun dépôt minimum et leurs commissions sur les actions, les ETF et les options sont de $0. Plus d'informations sur Schwab ici.
En rapport avec : Qu’est-ce que l’investissement dans les actions à dividendes croissants et comment débuter ?
Investissez dans les entreprises
Je ne veux pas tout entendre 4 heures de travail par semaine Ici, l'externalisation des activités est possible.
Le père de mon ami possède trois entreprises : deux grands magasins et une serre. Il travaille dans l'une d'elles. Les deux autres sont gérées par des sous-traitants. Différents membres de la famille dirigent ces deux établissements, et il y a également des responsables de différents départements et, bien sûr, des employés.
Il lui est tout simplement impossible de gérer les trois entreprises tout seul, et franchement, il n'en a pas envie.
J'ai essayé d'appliquer cette méthode à mon activité en ligne, et jusqu'à présent, je suis sur la bonne voie. Par exemple, mon travail se divise en deux parties. D'abord, le travail indépendant. C'est une activité très prenante qui exige mon implication directe. Je ne peux pas la déléguer.
L'autre aspect, c'est le blogging. Même à l'ère de l'intelligence artificielle, créer un site web reste un bien personnel et peut générer des revenus.
Si vous souhaitez créer un blog, lisez ce guide. J'en avais un avant. Bluehost Créer un site web est très économique : nom de domaine gratuit et hébergement à 1,99 € par mois. J'adore les entreprises en ligne pour leurs faibles coûts fixes et leur fort potentiel de revenus. Notre offre Bluehost est spécifique à notre site web ; si vous souhaitez créer le vôtre, assurez-vous de choisir l'offre d'hébergement à 1,99 € chez Bluehost.
Après environ deux ou trois ans de blogging, je gagnais $4 000 par mois grâce à une activité que je gérais avec plaisir, en n'y consacrant que 80 heures par mois. Cela représente environ $50 de l'heure. Ce n'est pas une perte sèche, certes, mais c'est une progression encourageante et c'est nettement mieux que mon ancien emploi qui me rapportait $11,50 de l'heure.
Il est tout à fait possible de créer une entreprise dans n'importe quel domaine qui vous passionne, puis de l'externaliser une fois les systèmes en place. Cela demande cependant beaucoup d'efforts initiaux. Tout repose sur un investissement initial important.
Il vous faut du temps ou de l'argent pour commencer.
Il vous faudra soit du temps, soit de l'argent pour commencer à générer ces revenus. Cela demandera beaucoup d'efforts et des sacrifices au départ, mais cela en vaudra largement la peine à la fin.
Ces méthodes ne sont ni des astuces pour s'enrichir rapidement, ni des arnaques. Des gens les utilisent quotidiennement. Si vous gérez bien votre temps et travaillez dur, je vous assure que vous aussi pouvez y parvenir !
Pensez-vous qu'il soit possible de gagner $50k par an en revenus passifs sans travailler ?
