Nationale Umfrage zum Studentenwohnen 2025 – Ergebnisse

Wie die diesjährige National Student Accommodation Survey zeigt,Studierende wohnen weiter von ihren Universitäten entfernt, zahlen höhere Mieten und leben in vielen Fällen unter minderwertigen Bedingungen.

Unsere nationale Umfrage zum Thema Studentenunterkünfte findet nun schon im neunten Jahr statt und hat dieses Mal fast 1.300 Antworten erhalten.

Die Ergebnisse von 2024 sowie die später im selben Jahr durchgeführte National Student Money Survey zeichneten ein düsteres Bild für die Universitätsstudenten – eines, in dem die Auswirkungen der galoppierenden Inflation noch immer spürbar waren.

Dieses Jahr Ergebnisse zeigen einige Anzeichen einer VerbesserungDer Anteil derjenigen, die angaben, mit den Kosten für Miete oder Rechnungen zu kämpfen, Maßnahmen zur Reduzierung ihres Energieverbrauchs ergriffen und deren Gesundheit unter den Mietkosten litt, ist seit 2024 allesamt gesunken.

In diesen und anderen Fällen verlief die Erholung jedoch schleppend. Trotz kleiner Verbesserungen im Vergleich zum Vorjahr deuten unsere Ergebnisse darauf hin, dass die Bedingungen immer noch deutlich schlechter sind als vor der Lebenshaltungskostenkrise.

Es besteht dringender Handlungsbedarf und es ist davon auszugehen, dass das Gesetz über die Rechte der Mieter in den kommenden Monaten in Kraft treten wird.

Dies verspricht unter anderem, Bieterkriege um Mietobjekte zu beenden, die Schonfrist für zahlungssäumige Mieter zu verlängern und Mietern die Möglichkeit zu geben, ihren Vertrag jederzeit mit einer Frist von zwei Monaten zu kündigen. Diese Maßnahmen könnten in unterschiedlichem Ausmaß zu noch mehr positiven Veränderungen in unserem Bericht 2026 führen.

Aber die Gesetzentwurf wurde kritisiert für seinen Ansatz im Bereich der Studentenunterkünfte und da die Unterhaltsdarlehen in England weiterhin unter langfristigen Kürzungen in realen Zahlen leiden, ist es schwer, eine signifikante Reduzierung der 59% vorherzusehen, die uns sagten, dass sie zumindest zeitweise Probleme mit der Miete haben.

Daher muss die Regierung nicht nur die Bedingungen für Mieter verbessern, sondern auch die Mittel für den Unterhalt erhöhen, um der Inflation Rechnung zu tragen und es den Studenten zu ermöglichen, die Kosten für die Unterkunft bequem zu decken.

Wichtigste Ergebnisse

Dies sind einige der wichtigsten Ergebnisse der National Student Accommodation Survey 2025:

Expertenkommentar

Sparen Sie den Studenten Geld Experte Tom Allingham sagt:

Obwohl das bevorstehende Gesetz zum Mieterrecht die Bedingungen für Mieter verbessern soll, befürchten wir, dass es nicht ausreichen wird, den Zustand des Studentenwohnheims zu verbessern.

Erfreulicherweise deuten die Ergebnisse der diesjährigen Umfrage auf einige kleine Verbesserungen hin. Im Vergleich zu 2024 gaben weniger Studierende an, dass sie mit den Mietkosten zu kämpfen haben, und der Anteil derjenigen, die sagen, es beeinträchtigt ihre Gesundheit.

Insgesamt deuten die Ergebnisse jedoch darauf hin, dass die Lage immer noch deutlich schwieriger ist als vor der Lebenshaltungskostenkrise. So ist beispielsweise der Anteil von 591 Prozent der Befragten, die angeben, mit der Miete zu kämpfen, zwar eine Verbesserung gegenüber den 641 Prozent des Vorjahres, liegt aber immer noch deutlich über den 501 Prozent, die 2021 dasselbe sagten. Und selbst das war natürlich viel zu hoch.

Sollte das Mieterrechtsgesetz wie erwartet noch in diesem Jahr in Kraft treten, werden wir hoffentlich mehr Zeit für zahlungssäumige Mieter bekommen und Kündigungen ohne Verschulden ein Ende setzen. Zusammen sollten diese Maßnahmen dazu beitragen, Obdachlosigkeit unter Studenten zu bekämpfen.

Viele haben den Gesetzentwurf jedoch wegen seines Ansatzes zum Studentenwohnheim kritisiert. Nachdenken über unsere Umfrageergebnisse, gehen wir davon aus, dass es kaum oder gar keine Auswirkungen auf den gravierenden Mangel an Universitätsunterkünften haben wird, noch auf das Ausmaß, in dem die Miete derzeit den Großteil des Unterhaltsdarlehens verschlingt – beides sind Gründe, die laut Angaben der Studenten zu einer Zeit der Obdachlosigkeit führen.

Wir fordern die Regierung dringend auf, die Mittel für den Lebensunterhalt zu erhöhen, um die realen Kürzungen der letzten Jahre rückgängig zu machen und allen Studierenden ein Leben an der Universität zu ermöglichen, ohne sich unnötig um ein Dach über dem Kopf kümmern zu müssen.

Wo wohnen die Studierenden während der Vorlesungszeit?

Wie jedes Jahr wohnten die Studierenden in unserer Umfrage am häufigsten in einem privat gemieteten Haus oder einer Wohnung. Mit 351 TP3T ist dies ein leichter Rückgang gegenüber dem Vorjahreswert (391 TP3T) und spiegelt eine fast gleich hohe, aber entgegengesetzte Verschiebung bei denjenigen wider, die in Universitätsunterkünften leben (291 TP3T, gegenüber 241 TP3T).

Pendlerstudenten sind in der Branche ein zunehmendes Thema, und der Anteil der Befragten, die bei ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten wohnen, liegt das dritte Jahr in Folge bei 15%. Gleichzeitig hat sich die durchschnittliche Entfernung der Studierenden von ihrer Universität auf 26 Minuten erhöht.

Erhebungsjahr	% der Befragten leben bei Eltern/Erziehungsberechtigten	Durchschnittliche Entfernung vom Campus (alle Unterkunftsarten)
2020	12%	21 Minuten
2021	10%	21 Minuten
2022	13%	21 Minuten
2023	15%	24 Minuten
2024	15%	24 Minuten
2025	15%	26 Minuten

Zusammengenommen verdeutlichen diese beiden Ergebnisse, wie sich die Definition eines Pendlerstudenten verwischt. Studierende, die noch an ihrem Wohnort vor dem Studium wohnen, und solche, die umgezogen sind – aber immer noch weit genug entfernt wohnen, um einen erheblichen Arbeitsweg in Kauf nehmen zu müssen – werden letztlich mit vielen der gleichen Herausforderungen konfrontiert sein.

Wann suchen Studierende nach einer Unterkunft?

*Dies schließt alle ein, die mit „Vor November“ geantwortet haben.
**Dies schließt alle ein, die mit „Nach August“ geantwortet haben.

Seit 2024 hat sich der Zeitpunkt, zu dem die Befragten mit der Wohnungssuche für das kommende Jahr beginnen, kaum verändert. Im Vergleich zu 2023 – und sogar schon früher – ist jedoch ein klarer Trend zu erkennen, dass Studierende früher mit der Wohnungssuche beginnen.

Zwischen 2020 und 2023 lag der Anteil der Befragten, die vor November eine Unterkunft suchten, durchgängig bei 101 oder 111 TP3T. In den beiden darauffolgenden Umfragen lag dieser Wert jedoch bei 151 TP3T.

Dies korreliert mit der Sorge um den Wohnungsmangel an Universitäten, einschließlich Berichte von Studenten, die aus Angst, sie zu verpassen, die ganze Nacht Schlange stehen, um sich eine Unterkunft für das nächste Jahr zu sichern.

Der Mangel an Studentenwohnungen

In dieser Umfrage zeigten sich weniger Studierende über den Wohnungsmangel an Universitäten besorgt als im Vorjahr (471 Zölle, gegenüber 511 Zöllen im Vorjahr). Und trotz der anhaltenden Medienberichterstattung ist der Anteil der Befragten, die sich des Problems bewusst sind, zurückgegangen (751 Zölle, gegenüber 801 Zöllen im Vorjahr).

Dennoch ist sie für die Betroffenen ein großer Grund zur Sorge:

• Ich hatte Angst, dieses Jahr obdachlos zu werden, da ich erst ein paar Tage vor meinem Einzug über den Facebook-Marktplatz eine Wohnung gefunden hatte. (Privatvermieter)
• Letztes Jahr habe ich in einer anderen Stadt als meiner Universität gewohnt und war deshalb eine Stunde unterwegs. Das war für mich als behinderte und chronisch kranke Studentin ziemlich hart. Im Grunde genommen habe ich letztes Jahr gar nicht zur Universität gegangen, aber ich habe mein Grundstudium bestanden, und das ist wohl alles, was zählt. (Private Säle)
• (Ich) hatte große Schwierigkeiten, eine Unterkunft zu finden, und möchte (das) nicht wiederholen, da es wirklich stressig war und (ich) am Ende mit jemandem zusammenleben musste, mit dem ich nicht zusammenleben wollte. (Privatvermieter)
• Der Druck war extrem belastend und es fühlte sich an, als wäre es das Einzige, woran alle dachten. Die Immobilienmakler waren aufdringlich und haben das ausgenutzt und uns ehrlich gesagt sehr unter Druck gesetzt. (Private Säle)
• Mich betrifft das nicht, aber die Studierenden, die in unserer Stadt wohnen und die Universität hier nutzen. Es gibt nicht genügend private Studentenunterkünfte und es gibt hier keine Studentenwohnheime. (Eigenes Eigentum)
• Zu viele Studenten, zu wenig Wohnraum und es ist zu teuer, als dass es sich jemand allein leisten könnte. Und niemand scheint sich darum zu kümmern. (Private Säle)
• Wir haben dieses Jahr versucht, eine Unterkunft zu bekommen, aber es war keine verfügbar, also mussten wir uns um ein Studentenwohnheim bewerben. Eine Freundin musste ihren Aufenthalt um ein Jahr verschieben, da für sie kein Zimmer mehr frei war. (Universitätshallen)

Obdachlosigkeit von Studierenden an der Universität

Wie schon in der Umfrage von 2024 gaben 71 Prozent der Befragten an, als Student obdachlos gewesen zu sein.

Obwohl es eine Erleichterung ist, dass diese Zahl nicht gestiegen ist, ist es dennoch sehr beunruhigend, dass etwa ein jeder 14. befragte Student war während seines Studiums irgendwann obdachlos.

Es ist auch Es ist wichtig zu bedenken, dass Obdachlosigkeit ein komplexes Problem, und die Definition geht weit über das bloße Schlafen im Freien hinaus. Obwohl einige Studenten davon berichteten, beschrieben andere ihre Erfahrungen mit Sofasurfing, Hausbesetzungen oder dem Übernachten in Hostels.

Die Gründe für Obdachlosigkeit unter Studenten sind ebenso vielfältig, wie die folgenden Kommentare verdeutlichen:

• Nicht pünktlich bezahlen also musste ich irgendwo hocken.
• Wurde über Weihnachten aus dem Haus meiner Eltern geworfen.
• Ich war Student in einer anderen Stadt in der ersten Monat meines Studiums. Ich wurde nicht ins Studentenwohnheim aufgenommen, um nicht reisen zu müssen, schlief während der Arbeitswoche bei Freunden und manchmal an der Universität, ohne das Wissen von Sicherheit.
• Ich konnte die Miete für meine alte Wohnung nicht regelmäßig bezahlen. Ich landete mit meinen beiden Töchtern in einem Wohnheim. Es war schrecklich.
• Ich musste im Freien schlafen, weil ich kein Geld hatte.
• Habe vier Wochen in einem Auto gelebt.
• (Ich bin ein) ukrainischer Flüchtling (auf der Flucht) vor dem Krieg und mein Verhältnis zu (meiner) Gastfamilie ist in die Brüche gegangen.

Das kommende Gesetz über die Rechte der Mieter wird die verschuldensunabhängige Räumung nach Abschnitt 21 abschaffen – etwas, das begrüßt von Crisisund soll dazu beitragen, Mieter vor Obdachlosigkeit zu schützen. Auch die zusätzliche Frist für zahlungssäumige Mieter dürfte einen Unterschied machen.

Mit Wartung Kredite in England fallen drastisch aus Angesichts der hohen Inflation in den letzten Jahren und des gravierenden Mangels an Studentenwohnheimen in vielen Universitätsstädten ist klar, dass das Mieterrechtsgesetz allein nicht ausreichen wird, um die Obdachlosigkeit an den Universitäten zu beseitigen.

Wie viel kostet eine Studentenunterkunft?

Bei den Befragten, die Miete zahlen, betrugen die durchschnittlichen Kosten 563 £ pro Monat. Dies entspricht einer Erhöhung um 2,41 TP3Billionen gegenüber 2024 (550 £), was wiederum einer Erhöhung um 2,81 TP3Billionen gegenüber 2023 (535 £) entspricht – beide Werte entsprechen in etwa oder genau den jährlichen Erhöhungen des Unterhaltsdarlehens in England.

Auf den ersten Blick scheint dies ein beliebter Schritt zu sein, da 77% sagt, dass die Miete an die Unterhaltsdarlehen gebunden werden sollte.

Doch wenn man bedenkt, dass die Finanzierung in England in den letzten Jahren drastisch hinter der Inflation zurückgeblieben ist, reicht es nicht mehr aus, die Kosten einfach an die Kredite zu binden.

Knapp drei von fünf befragten Studierenden (59%) gaben an, dass sie zumindest zeitweise mit den Mietkosten zu kämpfen hätten, wobei 17% es als ständiges Problem bezeichneten.

Erhebungsjahr	Wie viele sagten, dass sie ständig Probleme haben?	Wie viele gaben an, dass sie von Zeit zu Zeit Probleme haben?	Wie viele sagten, sie hätten keine Schwierigkeiten?
2021	13%	37%	50%
2022	11%	42%	47%
2023	18%	45%	37%
2024	20%	44%	36%
2025	17%	42%	41%

Wie die obige Tabelle zeigt, haben sich diese Ergebnisse seit 2024 verbessert.

Im Vergleich zu 2021 und 2022 gaben jedoch mehr Befragte an, dass sie Schwierigkeiten hätten, die Miete zu zahlen (insbesondere „ständig“), und weniger sagten, dass dies nie ein Problem sei.

Wir hoffen, dass diese kleine Verbesserung im Vergleich zum Vorjahr der Beginn eines längerfristigen Trends ist, der die Auswirkungen der Lebenshaltungskostenkrise umkehrt. Ohne eine deutliche Erhöhung der Mittel für den Lebensunterhalt in England dürfte dies jedoch nicht möglich sein.

Durchschnittliche Studentenmiete in Großbritannien

Die befragten Studenten in London zahlen mit 812 Pfund pro Monat die höchste durchschnittliche Miete im Vereinigten Königreich – fast 150 Pfund mehr als in jeder anderen Region.

Mit 663 Pfund pro Monat gaben die Befragten in Schottland die zweitteuerste durchschnittliche Miete an. Man sollte jedoch bedenken, dass die Mieten in Gegenden wie Glasgow und Edinburgh zwar um diesen Betrag herum oder darüber liegen, in kleineren Städten jedoch wahrscheinlich niedriger sind.

Im Gegensatz dazu zahlten die Menschen in den West Midlands (466 £ pro Monat) die niedrigste Durchschnittsmiete im Vereinigten Königreich, dicht gefolgt von den Befragten in Wales (473 £ pro Monat) und im Nordwesten Englands (486 £ pro Monat).

Leider haben wir in Nordirland nicht genügend Antworten erhalten, um eine zuverlässige Zahl für die durchschnittliche Miete in der Region bereitzustellen.

Studentenmiete nach Unterkunftsart

Bei genauerer Betrachtung der vier beliebte Studententypen Bei der Wahl der Unterkunft ist es vielleicht nicht überraschend, dass die Befragten, die bei ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten wohnen, mit Abstand die geringste Miete zahlen (345 £ pro Monat).

Die Miete bei einem privaten Vermieter ist deutlich teurer (532 £ pro Monat), aber immer noch deutlich günstiger als das Wohnen in einem Universitäts- oder Privatwohnheim (615 £ bzw. 650 £ pro Monat). Dies ist jedoch zu erwarten, da in den Wohnheimen in der Regel einige oder alle Nebenkosten in der Miete enthalten sind.

Was ist in der Studentenmiete enthalten?

Zu diesem Zweck haben die Studierenden in unserer Umfrage Folgendes angegeben, was in ihrer Miete enthalten ist:

Etwa zwei Drittel (671 TP3T) gaben an, dass ihre Miete die Kosten für mindestens eine zusätzliche Dienstleistung deckt – am häufigsten Wasser (601 TP3T), Strom (581 TP3T), Gas (531 TP3T) und Breitband (451 TP3T).

Wie hoch sind die Mietkautionen für Studenten?

Unter den Befragten, die in diesem Jahr eine Anzahlung geleistet haben, lag der durchschnittliche Betrag bei 387 £.

Von denjenigen, die während ihres Studiums irgendwann einmal eine Kaution hinterlegt haben, gaben 15% an, Schwierigkeiten gehabt zu haben, diese zurückzubekommen. Dies stellt eine leichte Verbesserung gegenüber 2024 (17%) dar und setzt einen langsamen, aber stetigen Trend in die richtige Richtung fort. 18% gaben für 2023 und 19% für 2022 dasselbe an.

Viele Studenten gaben außerdem weitere Einzelheiten zu den Schwierigkeiten an, die sie bei der Rückforderung ihrer Kaution hatten, darunter auch Meinungsverschiedenheiten über Schäden an der Immobilie:

• (Der Vermieter behauptete), wir hätten die Matratzen ruiniert, (aber) so sahen sie schon aus, als wir einzogen.
• Schäden an der Tür, die bereits beim Einzug vorhanden waren.
• Es gab keinen wirklichen Grund, sie behaupteten, ein Stuhl sei kaputt gewesen, aber es war ein Stuhl, den sie von Beginn des Mietverhältnisses an nicht ersetzen wollten.
• Unser Vermieter hat es nie beim Kautionssystem angemeldet.
• Kein triftiger Grund, sie haben einfach fünf Monate gebraucht, um uns zu bezahlen.
• (Sie) sagten, es sei ein Chaos hinterlassen worden, aber (wir) machten vor unserer Abreise Fotos und bekamen es daher zurück.
• Sie warfen mir Lackschäden vor, die schon vorher da waren.

Während einige Befragte erklärten, dass von ihren Einlagen angemessene Abzüge vorgenommen wurden, stammte die überwiegende Mehrheit der schriftlichen Antworten von Personen, die mit den Entscheidungen nicht einverstanden waren.

Viele der oben genannten Studenten gaben an, dass sie für Schäden aufkommen mussten, die bereits vor ihrem Mietbeginn entstanden waren. Andere berichteten, dass ihre Kautionen nie in ein Schutzprogramm eingezahlt wurden oder dass es Monate dauerte, bis sie zurückgezahlt wurden.

Um diese Probleme so weit wie möglich zu minimieren, ist es wichtig, dass Studierende ihre Rechte als Mieter kennen und wissen, wie sie ihre Chancen auf die Rückerstattung ihrer Kaution verbessern können.

Einfache Maßnahmen, wie das Anfordern eines Inventars, das Erstellen detaillierter Fotos beim Ein- und Auszug und die Sicherstellung der Kaution rechtlich geschützt (falls erforderlich) sind hilfreich, insbesondere wenn der Streit vom Schutzsystem selbst beigelegt werden muss.

Wie hoch sind die Energiekosten für Studenten?

*Diese Zahl gilt nur für Befragte, die ihre Rechnungen separat bezahlen. Bei vielen Studierenden sind die Rechnungen entweder in der Miete enthalten oder sie beteiligen sich nicht an den Energiekosten.

Die durchschnittlichen Kosten für Studenten Energierechnungen ist gestiegen. In diesem Jahr gaben die Befragten einen durchschnittlichen Monatslohn von 88 £ an (im Vorjahr waren es 86 £), im Jahr 2023 waren es 85 £ und im Jahr 2022 62 £.

Trotz der zusätzlichen Kosten fällt es den Befragten offenbar leichter, mit den Zahlungen Schritt halten:

Betroffen von Mietkosten	Wie viele sagten, dass sie ständig Probleme haben?	Wie viele gaben an, dass sie von Zeit zu Zeit Probleme haben?	Gesamt
2023	22%	42%	64%
2024	19%	36%	55%
2025	15%	41%	56%

Obwohl der Anteil derjenigen, die insgesamt mit Problemen zu kämpfen haben, leicht gestiegen ist, ist seit dem Höhepunkt der Energiekrise im Jahr 2023 eine Verbesserung zu beobachten – nicht zuletzt hinsichtlich des Anteils derjenigen, die die Bezahlung ihrer Rechnungen als ständigen Kampf beschreiben.

Wir haben die Befragten auch gefragt, welche Maßnahmen sie gegebenenfalls ergreifen, um ihren Energieverbrauch zu senken:

Möglichkeiten, weniger Energie zu verbrauchen	Wie viele Befragte haben dies im Jahr 2024* getan?	Wie viele Befragte haben dies im Jahr 2025* getan?	Differenz (Prozentpunkte)
Die Heizung nicht anmachen	73%	59%	– 14
Bin länger als gewöhnlich im Bett geblieben, um warm zu bleiben	62%	55%	– 7
Habe die Mitbewohner gebeten, weniger Strom/Gas zu verbrauchen	46%	51%	+ 5
Habe kürzer/weniger geduscht	46%	45%	– 1
Länger an der Uni verbracht, um zu Hause keinen Strom/Gas zu verbrauchen	40%	44%	+ 4
Nicht so oft gekocht	33%	37%	+ 4
Benutzte eine Heizdecke	19%	21%	+ 2
Vermieter gebeten, die Isolierung zu verbessern	16%	11%	– 5

*Diese Daten umfassen nur diejenigen, die ihre Rechnungen separat bezahlen.

Die größte Veränderung seit dem letzten Jahr besteht im Anteil der befragten Studenten, die es vermeiden, die Heizung einzuschalten, um Geld sparen. Dies tun deutlich weniger Befragte als im Jahr 2024 (591 TP3T, gegenüber 731 TP3T), und ähnliches gilt für diejenigen, die im Bett bleiben, um sich warm zu halten (551 TP3T, gegenüber 621 TP3T).

Tatsächlich gaben trotz der Zunahme derjenigen, die einige der anderen Maßnahmen ergriffen, 131 TP3T an, keine der oben genannten Maßnahmen zu ergreifen – ein Anstieg gegenüber 71 TP3T im Jahr 2024 und 61 TP3T im Jahr 2023.

Wie sich Mietkosten auf Gesundheit und Studium von Studierenden auswirken

Wir fragten die Studenten, ob ihre körperliche oder psychische Gesundheit durch die Mietkosten leidet – und wenn ja, in welchem Ausmaß. Insgesamt bejahten 681 TP3T der Befragten dies.

Darunter sind 191 TP3T, die sagten, es leide sehr, und 491 TP3T, die sagten, es leide etwas. Die Gesamtzahl von 681 TP3T ist leicht niedriger als im Jahr 2024 (721 TP3T), was ausschließlich auf einen Rückgang der Zahl derjenigen zurückzuführen ist, die mit „etwas“ geantwortet haben.

Wenn man dies aufschlüsselt, scheint es, dass von den beiden psychische Gesundheit leidet häufiger und stärker unter den Mietkosten:

Betroffen von Mietkosten	Wie viele sagten, es leide sehr darunter?	Wie viele sagten, es leidet etwas?	Gesamt
Körperliche Gesundheit	11%	37%	48%
Psychische Gesundheit	16%	49%	65%

Darüber hinaus gaben 41% der Befragten, die Probleme mit ihrer Unterkunft hatten, an, dass ihr Studium darunter gelitten habe.

Studierende, die ein Studium abbrechen möchten

In manchen Fällen ist der Stress von Die Mietkosten zu decken, kann dazu führen, dass Studenten darüber nachzudenken, das Studium ganz abzubrechen.

Haben Studierende überlegt, das Studium abzubrechen?	Mieten	Rechnungen
Ja – habe darüber nachgedacht	36%	23%
Ja – habe die Ausbildung abgebrochen	2%	3%
NEIN	62%	74%

Glücklicherweise ist der Anteil derjenigen, die angaben, sie hätten entweder darüber nachgedacht (361 TP3T) oder es durchgezogen (21 TP3T), ihr Studium aufgrund der Mietkosten abzubrechen, seit 2024 gesunken (401 TP3T bzw. 31 TP3T).

Der Anteil derjenigen, die aufgrund der hohen Rechnungen einen Studienabbruch in Erwägung gezogen haben, ist ebenfalls gesunken (231 TP3T im Vergleich zu 281 TP3T), obwohl die Zahl derjenigen, die sagen, diese Kosten hätten sie zum Verlassen der Universität veranlasst, leicht zugenommen hat (31 TP3T im Vergleich zu 21 TP3T).

Das haben uns Studierende über die Mietzahlungen während des Studiums erzählt:

• Musste sparen, um an die Uni zu gehen. Die Ersparnisse sind schnell weg. Da überlegt man, das Studium abzubrechen, solange man noch Geld übrig hat. (Universitätshallen)
• Habe aufgrund der Lebenshaltungskosten in London überlegt, die Universität zu wechseln und an einen Ort mit günstigeren Mieten zu gehen. (Privatvermieter)
• Um die Miete bezahlen zu können, muss man Vollzeit arbeiten, was neben dem Studium eine große Belastung sein kann. (Private Säle)
• Ich werde von meiner Familie unterstützt, daher habe ich nicht allzu viel Stress. Aber ich habe ein schlechtes Gewissen, wenn ich daran denke, wie viel sie für mein Studium hier bezahlen müssen. Es ist eher eine mentale Belastung, da ich zwar auch helfen möchte, es aber ziemlich schwierig ist, einen vernünftigen Teilzeitjob zu finden. (Universitätshallen)
• Ich brach mein Studium aus finanziellen Gründen ab, was zu einer Phase der Depression führte, in der ich nicht mehr handlungsfähig war. Meine Schwester blieb an meiner Seite und unterstützte mich, bis ich mich erholt hatte. Danach bewarb ich mich erneut, um mein Studium abzuschließen. (Privatvermieter)
• Ich habe mein Studium in der Vergangenheit aufgrund der Lebenshaltungskosten abgebrochen, dies ist mein zweiter Versuch an der Uni. (Privatvermieter)
• Ich habe sehr gelitten, teilweise aufgrund des Stresses, auch der Finanzierung. Meine Eltern hatten Mühe, mir bei der Miete zu helfen, da ich als Student mit Behinderung nicht arbeiten kann. Ich musste Kredite aufnehmen. (Ich) wurde körperlich so krank, dass ich jetzt wieder zu Hause bin und ein Jahr frei habe, vielleicht sogar zwei. (Mit Eltern/Erziehungsberechtigten)
• Meine Miete ist so hoch, dass ich nach der Bezahlung kaum noch Geld für Essen habe. Ich habe außerdem Typ-1-Diabetes und meine Ernährung ist lebenswichtig für meine Gesundheit. Ich musste schon mehrere Krankenwagen rufen und war schon mehrmals im Krankenhaus und stand kurz vor dem Tod, weil ich Probleme mit Geld und Essen hatte. Das stresst mich so sehr, Geld zu bekommen, was meine Ausbildung beeinträchtigt, was wiederum meine psychische Gesundheit in einem Teufelskreis. (Privatvermieter)

Wie bezahlen Studierende ihre Miete?

Unser Nationales Umfrage zum Studentengeld stellt regelmäßig fest, dass die Unterhaltsdarlehen nicht ausreichen, um die Lebenshaltungskosten zu decken – zuletzt um durchschnittlich 504 £ pro Monat. Daher müssen viele Studierende nach anderen Einnahmequellen um über die Runden zu kommen.

In diesem Jahr gaben etwas mehr als die Hälfte der Befragten (51%) an, mindestens einmal Geld geliehen zu haben, um ihre Miete zu bezahlen – ein deutlicher Rückgang im Vergleich zum Jahr 2024 (61%).

Was die Quellen betrifft, aus denen sie ihr Geld leihen, ist die Reihenfolge der Beliebtheit gleich geblieben, auch wenn der Anteil derjenigen, die sich dieser Quelle zuwenden, zurückgegangen ist.

281 TP3T haben sich Geld von ihren Eltern geliehen, während 211 TP3T Bargeld von ihrer Bank in Form eines Überziehungskredits oder Kredits in Anspruch genommen haben. Beide Zahlen sind seit 2024 gesunken, als sie bei 361 TP3T bzw. 251 TP3T lagen.

Elternbeiträge zur Studentenmiete

*Diese Statistik unterscheidet nicht zwischen Geld, das Eltern geliehen haben und Geld, das sie geschenkt haben.

Bei den Befragten, die Miete zahlen, tragen die Eltern durchschnittlich 224 £ pro Monat zur Deckung der Kosten bei. Dies stellt einen leichten Anstieg gegenüber 2024 (214 £ pro Monat) dar, das selbst deutlich höher war als im Vorjahr (145 £ pro Monat).

Im letztjährigen Bericht haben wir darauf hingewiesen, dass die sinkende Inflation und das schnellere Lohnwachstum es Eltern möglicherweise ermöglicht haben, ihre Kinder finanziell zusätzlich zu unterstützen.

Obwohl es alles andere als ideal ist, dass diese Last zunehmend auf den Eltern lastet – insbesondere, wenn diese nicht bereit oder in der Lage sind, die Finanzierung zu übernehmen –, ist es wohl besser, als sich Geld von teureren oder riskanteren Alternativen zu leihen.

Studenten mit Mietrückständen

Etwa jeder achte Befragte (131 T ...

Unter den 7%, die mit der Miete im Rückstand sind, beträgt der durchschnittliche geschuldete Betrag 714 £.

3% gab an, dass sie wegen nicht gezahlter Miete geräumt wurden. Wir hoffen, dass diese Zahl in Zukunft sinken wird, insbesondere mit dem Inkrafttreten des Mieterrechtsgesetzes, das die Frist verlängert, in der ein Mieter im Rückstand sein kann, bevor er eine Räumungsklage erhält.

Das haben uns Studierende über ihre Erfahrungen mit der Unfähigkeit, ihre Miete zu zahlen, erzählt:

• Ich bin in einem Teufelskreis gelandet, aus dem ich immer noch versuche, mit einem Kreditkarte. (Privatvermieter)
• Ich musste meine Eltern bitten, ihre Ersparnisse zu verwenden. (Privatvermieter)
• Ich war aus meinem Zimmer ausgesperrt. (Privatvermieter)
• Als Student hatte ich Probleme mit der Miete und habe eine der ersten Raten versäumt, aber der Vermieter war verständnisvoll. (Privatvermieter)
• Mein Mietvertrag wurde gekündigt und ich musste ausziehen. (Privatvermieter)
• Meine Uni hat mir sehr spät mitgeteilt, dass ich ein Jahr wiederholen muss, was dazu führte, Studienfinanzierung dass ich mit der Bezahlung im Rückstand war und Freunde und Familie um Geld bitten musste, weil ich keine andere Wahl hatte. (Privatvermieter)
• (Ich) habe vorher mit den Hallen gesprochen und sie haben mir erlaubt, meine Zahlung aufzuschieben. (Private Säle)

Mit welchen Problemen sind studentische Mieter konfrontiert?

Trotz der ständig steigenden Kosten sind mit Studentenwohnheimen oft auch Probleme verbunden – sei es mit der Immobilie selbst oder mit den Bewohnern.

Größte Probleme mit Studentenwohnheimen

691 der Befragten gaben an, mindestens ein Problem mit ihrer Immobilie gehabt zu haben – ein sehr leichter Anstieg im Vergleich zu den beiden vorherigen Umfragen (beide 681). Fast die Hälfte (471) hatte zwei oder mehr Probleme, während 71 mindestens fünf verschiedene Probleme hatten.

Das häufigste Problem war erneut Feuchtigkeit oder Schimmel – allerdings mit 311 TP3T weniger als in den beiden vorangegangenen Umfragen (371 TP3T im Jahr 2024 und 361 TP3T im Jahr 2023). Dies korreliert mit der früheren Feststellung, dass weniger befragte Studierende die Heizung meiden, was möglicherweise dazu beiträgt, der Entstehung von Feuchtigkeit vorzubeugen.

Aufgrund des Feedbacks haben wir in diesem Jahr außerdem zwei neue Probleme eingeführt, die die Studierenden melden können: elektrische Störungen sowie Lecks oder Überschwemmungen. Mit 27% bzw. 21% gehören beide zu den häufigsten Problemen, die die Befragten zu Hause festgestellt haben.

Wie lange dauert es, bis die Probleme gelöst sind?

Von denjenigen, die mindestens ein Problem mit ihrer Unterkunft meldeten, gaben 18% an, dass dieses innerhalb von 24 Stunden behoben wurde, und fast die Hälfte (48%) sagte, dass es innerhalb einer Woche behoben wurde. 7% der Befragten gaben an, dass die Probleme nie gelöst wurden.

In solchen Situationen ist es ganz natürlich, dass sich Studierende an einen dritte Seite.

Unter denjenigen, die dies getan haben, sind die Eltern (52%) die beliebteste Wahl, gefolgt von der Unterkunftsvermittlung der Universität (41%) und Freunden (39%).

Dies ist eine Auswahl von Kommentaren von Studenten, die Probleme mit ihrer Immobilie oder ihrem Vermieter hatten:

• In meiner ersten Studentenunterkunft ließen sich die Vermieterin und ihr Mann ohne unser Wissen in unser Zimmer. Einer meiner Mitbewohner filmte sie dabei. (Privatvermieter)
• (Das) Badezimmer der oberen Wohnung wurde überflutet. (Es verursachte) Wasserschaden in meiner eigenen Wohnung und habe alles auf dem Boden ruiniert. (Private Säle)
• Er ist ein toller Vermieter, aber das Haus hat einfach so viele Probleme. Er behebt gerne ein Problem mit dem Haus und ist innerhalb einer Stunde (hier), aber es gibt einfach so viele Probleme mit dem Haus. (Privatvermieter)
• Auf Beschwerden wird nach dem Absenden nur teilweise geantwortet, und es dauert Wochen, bis den Auftragnehmern Termine zur Lösung der Probleme bestätigt werden. (Privatvermieter)
• Der Vermieter kann die Heizung ziemlich kontrollieren, da er auf seinem Handy verfolgen kann, wann wir sie an- und ausschalten usw. Es gab Zeiten, in denen uns zu Hause kalt war und wir die Heizung angemacht haben. Dann hat er sie auf seinem Handy wieder ausgeschaltet und uns eine Nachricht geschickt. Das hat dazu geführt, dass einige Mitbewohner Angst haben, die Heizung anzumachen, weil sie Angst haben, von ihm beschimpft zu werden, obwohl wir eine Fair-Use-Regelung haben, bei der die Rechnungen inklusive sind, und wir die Heizung also jederzeit anstellen können sollten. Außerdem kommt er ab und zu vorbei, ohne uns Bescheid zu sagen, wir finden ihn einfach im Haus. (Privatvermieter)
• Die Uni ist sehr gut. Sie haben einen Bereich auf dem Portal, in dem man den Fehler mit Angabe des Fehlers und der Ursache schildert. Sie kommen dann und reparieren das Problem recht schnell. Wir haben zum Beispiel gesagt, dass unser Kühlschrank unsere Lebensmittel einfriert, und am nächsten Tag hatten sie uns einen neuen Kühlschrank gebracht. (Universitätshallen)
• Seit dem 16. Dezember ist in unserer Küche ein Leck. Heute ist der 7. Januar und es ist immer noch nicht repariert. Wir haben gerade erst einen Techniker kommen lassen, um nachzusehen, da die Sicherungen an allen Steckdosen in der Küche durchgebrannt sind und wir seit einem Monat ohne Kühl- und Gefrierschrank sind. (Privatvermieter)
• Ich hatte ein Problem mit schwarzem Schimmel in meinem Badezimmer, das erst gelöst wurde, als ich ihnen sagte, dass ich krank sei, und drohte, es der Gemeinde zu melden. (Universitätshallen)
• Wir hatten einen Fliegenbefall und der Vermieter versuchte im Grunde, uns die Schuld zu geben und sagte uns nur, wir sollten die Küche gründlicher putzen, obwohl wir bereits sehr sauber waren. (Privatvermieter)

Größte Probleme mit studentischen Mitbewohnern

Von den Befragten, die mit mindestens einer Person zusammenleben, gab die große Mehrheit (84%) an, dass sie mindestens ein Problem mit ihren Mitbewohnern an der Universität hatten.

Viele der häufigsten Beschwerden drehten sich um die Hygiene, wobei das Stehenlassen von schmutzigem Geschirr (64%) und die mangelnde Hilfe beim Aufräumen (56%) die beiden größten Bedenken waren.

Weitere nennenswerte Probleme sind übermäßiger Lärm (46%), eingeschaltetes Licht oder eingeschaltete Geräte (43%) und Mitbewohner, die Lebensmittel verderben lassen (40%).

Ist ein Studentenwohnheim sein Geld wert?

Etwas mehr als die Hälfte der Befragten (54%) war der Meinung, dass Studentenunterkünfte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten – ein Prozentpunkt weniger als im letzten Jahr (55%).

Langfristig ist dieser Wert noch drastischer gesunken. Im Jahr 2022 empfanden die Befragten 65% als gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sanken im Jahr 2023 auf 59%.

Unterkunftsart	Wie viele finde, dass Studentenunterkünfte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten?
Privatvermieter	47%
Universitätshallen	53%
Mit Eltern/Erziehungsberechtigten	63%
Private Säle	49%

Auch bei der Aufteilung der Daten nach den Befragten in die vier häufigsten Unterkunftsarten der Umfrage ist ein deutlicher Trend erkennbar.

Etwa jeder Zweite, der in einer der drei Optionen lebt, die einen Auszug von zu Hause mit sich bringen, ist der Meinung, dass seine Unterkunft sein Geld wert ist. Bei den Befragten, die bei ihren Eltern oder Erziehungsberechtigten leben, ist dieser Wert deutlich höher (63%).

Aussichten für Studenten beim Hauskauf

Mit Blick auf die Zukunft und angesichts der Tatsache, dass Wohneigentum für die jüngeren Generationen ein bekanntermaßen heikles Thema ist, haben wir Studenten gefragt, wann sie glauben, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Im Durchschnitt dachten die Befragten, sie würden ihr erstes Haus mit 30 kaufen, und 38% glaubten, sie würden schon vorher eine Immobilie besitzen.

Allerdings sagten 9%, dass sie nicht erwarten, ein Haus zu besitzen, bis sie mindestens 40 sind, und weitere 12% glauben, dass dies nie der Fall sein wird.

Dies sagten die Befragten zur Aussicht, Eigenheimbesitzer zu werden:

• Es ist beängstigend, dass die Gehälter so niedrig und die Immobilienpreise so hoch sind. Ich weiß nicht, wann ich endlich ein Haus kaufen und den ständigen Stress mit Miete, Umzug und Wohnungssuche loswerden kann.
• Die Dinge sind jetzt so teuer, dass es mir schwerfällt, mir vorzustellen, ob ich mir in den nächsten 10 Jahren ein Haus leisten kann, besonders da ich aus London komme und gerne hier bleiben möchte. Miete, Essen, Reisen, Freizeit und Nebenkosten nehmen so viel ein Geld, das spart ist schwierig und hat mich so hoffnungslos gemacht.
• Der Immobilienmarkt hat einen neuen Preisrekord erreicht. Unsere Generation wird nie in der Lage sein, ein Haus zu besitzen, es sei denn, wir erben es.
• Angesichts der Lebenshaltungskosten und Hypothekenzinsen werde ich mir den Kauf eines Hauses nie leisten können.
• Kauft jemand wie ich ein Haus? In dieser Wirtschaftslage? Nicht, es sei denn, es kommt zu gravierenden Veränderungen.
• Unsere Generation wurde durch die steigenden Lebenshaltungskosten massiv belastet, und es scheint so unwahrscheinlich, dass wir ein Haus besitzen werden, bevor wir nicht jahrzehntelang gearbeitet haben. Meine Eltern kauften beispielsweise in den 1990er Jahren ihr Haus mit drei Schlafzimmern für unter 200.000 Pfund. Dasselbe Haus mit minimalen Renovierungen kostet heute laut einer Schätzung vor drei Jahren fast das Doppelte.

Was andere zu den Umfrageergebnissen sagen

Vivienne Stern MBE, Geschäftsführerin von Universities UK (UUK), sagte:

Dieser Bericht zeigt, wie wichtig eine Unterkunft für das Studentenleben ist.

Obwohl es beruhigend ist zu sehen, dass sich diese Ergebnisse seit 2024 verbessert haben, zeigt dieses Feedback, wie herausfordernd die steigenden Lebenshaltungskosten für Studierende waren.

Unsere aktuellen Studierenden sind die nächste Generation von Lehrern, Ärzten, Krankenschwestern und Wissenschaftlern, und während die Universitäten alles tun, was sie können, ist es zwingend erforderlich, dass das Unterstützungspaket zur Aufrechterhaltung der Ausbildung genauer unter die Lupe genommen wird.

UUK wird weiterhin mit Universitäten zusammenarbeiten und bewährte Verfahren zur Bereitstellung von Unterkünften weitergeben.

Kellie McAlonan, Vorsitzende der National Association of Student Money Advisers (NASMA), sagte:

Der Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum während des Studiums sollte nicht mehr so schwierig sein wie in den letzten Jahren. Zwar ist es erfreulich, dass die diesjährige Umfrage zeigt, dass weniger Studierende mit den Mietkosten zu kämpfen haben, doch eine beträchtliche Anzahl (36%) gibt dennoch an, dass diese Kosten sie dazu veranlasst haben, über einen Studienabbruch nachzudenken.

Wenn die Mietkosten den Großteil der Studentendarlehen aufbrauchen, sollten wir von unseren Studenten wirklich nicht erwarten, dass sie mit solchen Herausforderungen konfrontiert werden wie sie selbst – angefangen bei Schwierigkeiten bei der Suche nach geeignetem Wohnraum und Feuchtigkeitsproblemen bis hin zu unzureichender Heizung und Schwierigkeiten, die Kaution zurückzubekommen.

Wir hoffen, dass die Mieterrechte Bill bringt einige Verbesserungen für das Erlebnis von Studentenmietern, wird es nicht alle in dieser Umfrage hervorgehobenen Probleme ansprechen. Die Mietkosten sind immer noch deutlich von den Unterhaltsdarlehenszahlungen abhängig Studierende unterstützen erhalten.

Wir können nicht versuchen, die Erfahrung der Studentenmieter zu verbessern, ohne auch die Unzulänglichkeiten der Wartungsdarlehenssystem.

Ressourcen für Studentenwohnheime

Diese Leitfäden enthalten Informationen oder Ratschläge zu vielen der in diesem Bericht behandelten Themen:

Über die National Student Accommodation Survey 2025

Wenn Sie mehr über die Umfrage erfahren oder Expertenkommentare erhalten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Sie können die Daten aus der Umfrage gerne referenzieren oder wiederverwenden, mit Quellenangabe und einem Link zurück zur Site: „Quelle: The National Student Accommodation Survey 2025 / www.savethestudent.org“.

Die Statistiken wurden auf Grundlage von 1.294 Antworten berechnet und bereinigt, um Nicht-Studenten und eindeutig falsche Einträge zu entfernen.

Die Umfrage konnte vom 2. Dezember 2024 bis zum 22. Januar 2025 beantwortet werden.