Des projets de luxe à New York et Miami à des actions humanitaires à travers les continents, le promoteur et investisseur Guy Smilovic explique comment la richesse, lorsqu'elle est utilisée à bon escient, peut transformer la vie des gens.
Depuis plus de trente ans, Jay Smilovic s'est forgé une réputation d'investisseur et de promoteur immobilier rigoureux, possédant des biens à New York, Miami et sur certains marchés internationaux. Il gère son portefeuille d'investissements et les actifs de ses clients en privilégiant l'intégrité, la réactivité et la diversification.
Mais au-delà des chiffres, Smilovic conçoit la réussite par l'engagement. Après avoir atteint l'indépendance financière, il s'est tourné vers la philanthropie, cofondant une fondation qui apporte une aide directe aux survivants de l'Holocauste et soutient des causes allant de la lutte contre la pauvreté aux programmes humanitaires à travers le monde. Son histoire est un exemple de persévérance, de principes et de détermination.
Actifs et vision
Impact Wealth : Vous avez bâti une carrière aux multiples facettes dans l’immobilier, l’investissement et la philanthropie. Commençons par le début. Qu’est-ce qui a initialement suscité votre motivation à créer et à investir ?
Guy Smilovic : Pour moi, la réussite, c’est comprendre que tout ce que l’on possède ne nous appartient pas vraiment ; cela nous est confié afin que nous puissions aider les autres. À ce stade de ma vie, cela signifie utiliser mes ressources pour contribuer, faire le bien autour de moi, bien élever mes enfants et mesurer mes accomplissements non pas à l’aune de l’argent, mais à celle de la bienveillance et de l’influence que je suscite.
IW : Lorsque vous avez déménagé aux États-Unis et bâti votre succès à partir de rien, comment se sont passées ces premières années ?
Guy Smilovitch : Je suis arrivé à New York il y a une trentaine d'années. Je suis parti de rien. Mais j'avais la foi, j'ai travaillé dur et j'ai cru en moi. La ville m'a offert une opportunité incroyable. J'ai obtenu ma carte verte, j'ai créé une entreprise, j'ai fondé une famille et je suis tombé amoureux de l'énergie et de la diversité de New York. C'est une ville qui vous pousse à vous dépasser chaque jour.
Philosophie immobilière et d'investissement
IW : Vous avez développé et géré des projets immobiliers à New York et à Miami, deux marchés très concurrentiels. Qu’est-ce qui rend chacune de ces villes si particulière à vos yeux en tant qu’investisseur et promoteur ?
Guy Smilovic : C’est à New York que tout a commencé pour moi ; c’est là que j’ai trouvé mes premières opportunités. J’adore le rythme et l’intensité uniques de cette ville. La Floride, c’était différent. J’ai commencé à investir en 2009-2010, pendant la crise immobilière. Alors que la plupart des gens y voyaient le chaos, j’y voyais une opportunité pour la construction. J’ai toujours aimé la diversité, non seulement aux États-Unis, mais aussi à l’international.
IW : Vous avez également investi à l’étranger. Comment évaluez-vous les opportunités en dehors des États-Unis ?
Guy Smilovic : J'investis à l'international parce que j'aime le monde tel qu'il est et que je préfère diversifier mes investissements. C'est en partie une question de protection, mais aussi d'attachement. Chaque pays a sa beauté, ses habitants et son histoire. Je recherche la stabilité économique, la valeur à long terme et un lieu auquel je puisse m'identifier personnellement.
IW : Qu’est-ce qui vous distingue des autres promoteurs ou gestionnaires de fonds ?
Guy Smilovic : Je fais mes recherches. Je ne prends pas de risques inutiles. Je rembourse mes prêts et je suis honnête avec tous mes collaborateurs. Je gère l'argent des autres avec précaution et je m'efforce toujours d'agir au mieux. C'est ainsi que j'ai acquis la confiance et, finalement, le succès.
IW : Comment parvenez-vous à concilier la gestion de vos propres projets et la supervision des investissements d’autrui ?
Guy Smilovic : Tout repose sur la confiance, la constitution d’équipes et l’établissement de relations avec des personnes de qualité. Ce n’est pas chose facile aujourd’hui. Mais il faut donner leur chance aux gens et être un exemple pour eux.
Leadership et stratégie
IW : Vous avez créé plusieurs entreprises dans différents secteurs. Quelle est votre stratégie pour les gérer efficacement ?
Guy Smilovic : J’aime diversifier mes activités. Je possède des biens immobiliers, mais j’ai aussi une société de finance et de comptabilité. Je crois au partage des connaissances et des opportunités dans différents domaines. Cela me permet de continuer à apprendre et de garder l’équilibre.
IW : Comment instaurer et maintenir la confiance avec vos équipes et vos investisseurs ?
Guy Smilovitch : La transparence est essentielle. Exprimez clairement votre vision, expliquez vos objectifs et étayez-les par des résultats concrets. La cohérence inspire confiance et favorise les recommandations. C’est ainsi que se tissent des relations d’affaires solides.
Philanthropie et finalité
IW : Vous avez consacré davantage de temps et de ressources à la philanthropie. Qu’est-ce qui vous a incité à passer de la création de richesse à la construction d’une mission ?
Guy Smilovic : Quand on atteint le succès, il est naturel de vouloir aider les autres. J'ai toujours aimé le faire, même quand je n'avais rien. Mais avec la croissance de mon entreprise, j'ai eu les moyens d'agir à plus grande échelle. C'est un vrai plaisir pour moi de savoir que je peux avoir un impact positif.
IW : Parlez-nous de la Fondation des survivants de l’Holocauste que vous avez cofondée. Qu’est-ce qui a motivé sa création et comment s’est-elle développée ?
Guy Smilovic : Mon associé et moi avons créé cette entreprise après avoir visité Auschwitz et Dachau. Cette expérience m'a profondément marqué. En Israël, de nombreux survivants de l'Holocauste vivent encore sans soutien adéquat. Nous avons donc décidé d'agir. Notre organisation leur apporte une aide directe en leur versant de l'argent sur leurs comptes bancaires, gérés par des travailleurs sociaux qui examinent chaque situation individuellement. C'est une aide concrète et personnalisée. Nous soutenons également l'UNICEF, les repas à domicile et des familles dans le besoin. Ce n'est pas facile ; aider les autres est parfois plus difficile que de gagner de l'argent, mais c'est l'expérience la plus enrichissante que j'aie jamais vécue.
IW : Comment décidez-vous quelles causes soutenir ?
Guy Smilovic : Nous avons mis en place un réseau de travailleurs sociaux et d’hôpitaux qui nous signalent des cas. Nous examinons chaque dossier avec soin afin de garantir que l’aide parvienne aux personnes concernées. C’est une question de responsabilité. Lorsque les gens constatent l’impact de notre action, davantage de familles nous contactent, et c’est ainsi que notre impact se développe.
IW : Considérez-vous la philanthropie comme faisant partie de votre héritage ou est-ce une pratique quotidienne ?
Guy Smilovic : C’est ma responsabilité. Si on a la possibilité d’aider, on le doit. Sinon, à quoi bon ? Je ne me prends pas pour quelqu’un de spécial. Je fais simplement ce qui me semble juste, et c’est ce qui me rend heureux.
Perspective, équilibre et héritage
IW : Avec le recul, quelles sont les leçons les plus marquantes de votre parcours ?
Guy Smilovic : Vivre à New York m’a appris la résilience et la gratitude. On y rencontre des gens du monde entier ; on découvre l’étendue des possibilités. Cela donne envie de travailler dur et d’apprécier ce que l’on a. Je pense que j’aurais réussi partout, mais New York m’a offert le tremplin qui m’a permis de concrétiser mes ambitions.
IW : Quels conseils donneriez-vous aux jeunes entrepreneurs et investisseurs qui débutent ?
Guy Smilovic : Apprenez sans cesse. Faites vos recherches. Soyez prudent et honnête. Maîtrisez vos chiffres – vos revenus et vos dépenses – et évitez les dépenses excessives. Inutile d’avoir un bureau luxueux ; il vous faut de la discipline. Assurez-vous de pouvoir rembourser vos emprunts et de développer votre activité de manière responsable. Surtout, ayez confiance en vous et en Dieu.
IW : Qu’espérez-vous que votre histoire et votre travail représentent pour les autres ?
Homme : J’espère que mon histoire incitera les gens à aider les autres. Ne serait-ce que si une seule personne est inspirée pour améliorer la vie d’une autre, c’est déjà beaucoup. Aider ceux qui sont dans le besoin, voilà la vraie réussite.
IW : Comment envisagez-vous la suite ?
Homme : Je veux me consacrer aux œuvres caritatives, contribuer davantage à la société et vivre en paix. Je prie pour la paix dans le monde – c’est mon rêve. Quand la paix régnera, je serai l’homme le plus heureux du monde.
Conclusion
L'histoire de Jay Smilovic est un exemple de résilience, de discipline et de générosité, un rappel que le véritable succès réside non seulement dans ce que l'on construit, mais aussi dans la façon dont on donne. “ Quand on aide les autres, on fait partie de quelque chose de plus grand que soi. C'est cela, vivre avec un but ”, dit-il.
