Wenn Sie über eine Diversifizierung Ihres Einkommens nachdenken, fragen Sie sich wahrscheinlich: “Wie diversifiziere ich mein Einkommen?” Die Methode ist eigentlich ganz einfach, und viele von uns haben sie bereits angewendet. Mehrere EinkommensquellenDas ist uns nicht bewusst.
Das Ziel beim Aufbau mehrerer Einkommensquellen sollte darin bestehen, Ihr Potenzial in jeder verfügbaren Kategorie voll auszuschöpfen. Gerade zu Beginn ist es unrealistisch, hohe Mieteinnahmen zu erwarten.
Wenn Sie jedoch damit beginnen, Ihr Einkommenspotenzial mit Ihrem Grundgehalt maximal auszuschöpfen, werden Sie feststellen, dass Sie über überschüssiges Einkommen verfügen, das Sie reinvestieren können, um mithilfe verschiedener Kombinationen von Vermögenswerten zusätzliche Einkommensströme zu generieren.
Er erinnert sich, Der durchschnittliche Millionär hat 7 verschiedene Einkommensquellen.. Sieben! Hier sind die häufigsten.
Grundgehalt
Für die meisten Menschen ist ihr Grundgehalt ihre Haupteinnahmequelle. Ich glaube sogar, dass jeder so anfängt (falls das nicht auf dich zutrifft, würde ich mich freuen, deine Geschichte zu hören!). Ziel ist es, das Grundgehalt so weit zu maximieren, dass genügend freier Cashflow entsteht, um in zusätzliche Einkommensquellen zu reinvestieren.
Wie gelingt das? Ganz einfach: Versuchen Sie, den bestbezahlten Job zu ergattern! Fragen Sie nach einer Gehaltserhöhung! Nutzen Sie Vergleichsportale wie Glassdoor.com, um Ihr Gehalt mit dem anderer in Ihrer Position zu vergleichen. Manche Unternehmen drängen ihre Mitarbeiter sogar dazu, zu kündigen, um eine Gehaltserhöhung zu bekommen und dann für eine weitere zurückzukehren. Diese Strategie, um schnell in die Branche einzusteigen, ist weit verbreitet und kann durchaus funktionieren.
Oder es gibt noch eine andere Theorie für Ihr Grundgehalt: Verdienen Sie genug, um einen kleinen Überschuss zu haben, aber arbeiten Sie stressfrei und mit Zeit für andere Projekte. Ein guter Freund von mir hat das so gemacht – er beschäftigt 10 bis 50 Mitarbeiter und verdient 1.040.000 Euro im Jahr. So kann er problemlos alle seine Ausgaben decken, und die kürzeren Arbeitszeiten und die Flexibilität seines Jobs ermöglichen es ihm, Ideen für zusätzliche Einnahmen zu verfolgen!
So oder so, das Tolle an Ihrem Grundgehalt ist, dass Sie in der Regel Zusatzleistungen wie eine Krankenversicherung erhalten, die Sie wirklich absichern, während Sie Ihren anderen Ideen nachgehen!
Zweitgehalt/Gehalt des Ehemanns
Egal welches Projekt man im Leben angeht, man braucht ein Team. Ich glaube fest an Teamarbeit, selbst wenn es nur darum geht, Ideen zu hinterfragen oder sich korrigieren zu lassen. Für viele ist diese Person der Partner oder die Partnerin, der oder die zudem zum Familieneinkommen beiträgt. Wie bereits erwähnt: Wenn Ihr Partner oder Ihre Partnerin ein Einkommen hat, versuchen Sie, dieses optimal zu nutzen.
Ich möchte an dieser Stelle eine Warnung aussprechen: Wenn Ihr Ehepartner im selben Unternehmen oder in derselben Branche wie Sie arbeitet, Ihr seid nicht vielfältigUnd wenn etwas passiert, könnte es richtig schwierig werden. Unternehmen gehen pleite, und viele entlassen Mitarbeiter. Zusammenarbeit ist an sich nicht verkehrt, aber bedenken Sie, dass Sie nicht diversifiziert sind und daher andere Einkommensquellen maximieren sollten.
Sobald Ihr und das Gehalt Ihres Ehepartners maximiert sind, können Sie diesen Überschuss auf andere Gruppen verteilen, um weitere Einkommensquellen zu schaffen.
Investition
Nach dem Berufsleben diversifizieren die meisten Menschen ihr Einkommen meiner Meinung nach durch Investitionen. Es ist wichtig zu verstehen, warum wir investieren: weil wir das Geld irgendwann für etwas Bestimmtes verwenden wollen. Für die meisten ist es die Altersvorsorge, und Investitionen erfolgen über Anlageprodukte wie die betriebliche Altersvorsorge oder ein privates Rentenkonto. Doch beim Investieren geht es nicht nur darum, Geld für Notfälle anzusparen – dafür gibt es einen Notfallfonds. Investieren bedeutet, genügend Kapital zu besitzen, um Einkommen zu generieren.
Die Anlage generiert Erträge durch Dividenden, Zinsen und Kapitalrückzahlung. Sie sollten die ersten beiden Erträge maximieren und die Kapitalrückzahlung möglichst vermeiden.
Überlegen Sie mal. Wenn Sie für den Ruhestand sparen, versuchen Sie, genügend Kapital anzusparen, um durch Ihre Anlagen ein Einkommen zu generieren, das Ihr Grundgehalt ersetzt. Nehmen wir das Beispiel meines Freundes von oben: 1.700.000 Euro im Jahr. Um diese Summe zu erwirtschaften, müssten Sie etwa 1.700.000 Euro angespart haben und damit einen Cashflow von 31.700.000 Euro generieren (was realistisch ist, wenn Sie in dividendenstarke Aktien investieren).
Sie können bei Bedarf auch Kapital entnehmen, dies stellt jedoch eine Rendite auf das investierte Kapital dar, und wenn Sie dies über einen längeren Zeitraum fortsetzen, riskieren Sie, Ihre Ressourcen zu erschöpfen.
Es ist außerdem wichtig zu investieren, anstatt nur zu sparen, denn angespartes Geld wächst nicht schnell genug, um Ihnen wirklich etwas zu bringen. Sie müssen in Vermögenswerte investieren, die Rendite abwerfen. Sehen Sie sich unten die durchschnittliche Rendite nach Anlageklassen an (und beachten Sie, dass Ihr Lohnwachstum ebenfalls nicht mithalten kann).
Wenn Sie bereit sind, mit dem Investieren zu beginnen, Schauen Sie sich unsere Liste der besten Investitionsmöglichkeiten an.!
Immobilienvermietung
Der Kauf einer Mietimmobilie ist eine weitere beliebte Möglichkeit, ein Einkommen zu erzielen. Ähnlich wie bei einer Kapitalanlage investiert man einen bestimmten Betrag in den Kauf der Immobilie, die im Gegenzug Mieteinnahmen generiert. Im Gegensatz zu anderen Kapitalanlagen fallen jedoch zusätzliche Kosten an, wie beispielsweise Hypothekenzahlungen, Nebenkosten, Grundsteuer usw., die bei der Berechnung der Rendite von Mietimmobilien berücksichtigt werden müssen.
Bei Mietobjekten gibt es steuerliche Vorteile, die bei Kapitalanlagen nicht gegeben sind, aber dazu komme ich später.
Das Problem bei Mietimmobilien besteht darin, dass ein anfängliches Kapitaleinsatz erforderlich ist. Die meisten Menschen, die ihre Einkommensquellen diversifizieren möchten, verfügen nicht über die nötige Anzahlung (20%), um eine renditebringende Immobilie zu erwerben. Daher erfolgt dies in der Regel erst später im Leben, ähnlich wie beim Thema „Fortgeschrittene Mehrfacheinkommensströme“.
Es gibt jedoch Möglichkeiten, frühzeitig einzusteigen, beispielsweise durch Immobilien-Crowdfunding. Mit Immobilien-Crowdfunding können Sie für weniger Geld Anteile an einer Immobilie erwerben. Das ist ein hervorragender Einstieg in die Immobilienbranche.
Wir empfehlen Folgendes:
Sie können bereits mit einem Startkapital von 14.000 £ auf Plattformen wie [Plattformname einfügen] in Immobilien investieren. RealtyMogul. Sie bieten verschiedene Gewerbe- und Wohnimmobilien an, in die Sie investieren können. Lesen Sie hier unseren vollständigen RealtyMogul-Testbericht.
Eine weitere ähnliche Plattform ist Spendenaktionen. Sie verlangen lediglich eine Mindesteinlage von $10 und bieten eine Vielzahl an Optionen, was uns ebenfalls sehr gefällt! Fundrise war im letzten Jahr eine wirklich großartige Investition für passives Einkommen! Unsere vollständige Fundrise-Rezension finden Sie hier.
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Schließlich können Sie auch in Ackerland in den USA investieren. AcreTrader ist ein Unternehmen, das Ihnen den Erwerb von Ackerland ermöglicht und Ihnen sowohl Pachteinnahmen als auch Wertsteigerungen sichert. Weitere Informationen zu AcreTrader finden Sie hier.
The College Investor ist ein unabhängiger Vermittler von Fundrise und AcreTrader. The College Investor erhält eine Provision, wenn Sie nach dem Klicken auf den Link auf dieser Seite ein Konto bei Fundrise oder AcreTrader eröffnen.The College Investor ist ein unabhängiger Vermittler von Fundrise und AcreTrader. The College Investor erhält eine Provision, wenn Sie nach dem Klicken auf den Link auf dieser Seite ein Konto bei Fundrise oder AcreTrader eröffnen.
Online-Geschäft/Hobbygeschäft
Die letzte und beliebteste Einnahmequelle ist die Schaffung eines Nebengewerbes. Dieses Geschäft kann online oder offline betrieben werden, und ich nenne es “Hobbygewerbe”, da es in der Regel mit dem Hobby des Inhabers zusammenhängt.
Wenn Sie beispielsweise technisch versiert sind oder gerne online arbeiten, könnten Sie auf eBay verkaufen, eine Website erstellen (so wie ich es getan habe) oder Ihre Dienstleistungen über eine Plattform wie Fiverr anbieten.
Unsere Freundin Julie Berninger verkauft ihre Drucke auf Etsy für bis zu 1.000 £ im Monat – und sie hat einen Kurs für E-Printer erstellt, in dem sie dir zeigt, wie das auch geht! Schau ihn dir an! Kurs zum Verkauf elektronischer Publikationen Und lernen Sie schon am ersten Tag dieses bewährten Online-Kurses, wie Sie Artikel online erstellen und auf Fiverr und Etsy verkaufen können.
Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?
Hier ist eine Liste mit über 50 Nebenprojekten, mit denen du noch heute starten kannst. Oder wie wäre es mit einer Liste mit 35 verschiedenen passiven Einkommensquellen, die du aufbauen kannst?.
Schaffen Sie mehrere Einkommensquellen.
Der springende Punkt ist, dass Sie Ihr Einkommen auf verschiedene Weise diversifizieren können. Sie können im Grunde aus jeder der oben genannten Kategorien eine auswählen und so ein breit diversifiziertes Einkommensportfolio aufbauen.
Der zweite Punkt ist, dass der Einstieg sehr einfach ist. Man muss weder besonders reich sein noch viel Zeit investieren. Zu behaupten, es ginge gar nicht, ist zwar nicht ganz richtig, aber man muss ja nichts über das eigene Leben hinaus erwähnen. Man kann weiterhin seinem Job nachgehen, überschüssiges Einkommen investieren, für den Kauf einer Immobilie sparen oder ein Zimmer im eigenen Haus vermieten und nebenbei ein Online-Nebengewerbe starten, ohne sich groß anstrengen zu müssen.
Der Lohn für diese Aktivitäten wird finanzielle Freiheit sein!
Was sind Ihrer Meinung nach die beliebtesten Einkommensquellen? Haben Sie bereits mit dem Aufbau eines zweiten Einkommensstroms begonnen?
