المسح الوطني لسكن الطلاب 2025 - النتائج

وكما يكشف المسح الوطني لسكن الطلاب لهذا العام،يعيش الطلاب في أماكن أبعد عن جامعاتهم، ويدفعون المزيد من الإيجارات، وفي كثير من الحالات، يعيشون في ظروف دون المستوى المطلوب.

حقوق الصورة: Monkey Business Images (الخلفية) – شاترستوك (خلفية)

لقد دخل استطلاعنا الوطني حول سكن الطلاب الآن في عامه التاسع، وفي هذه المناسبة تلقينا ما يقرب من 1300 رد.

لقد رسمت نتائج عام 2024، إلى جانب المسح الوطني لأموال الطلاب في وقت لاحق من العام، صورة قاتمة لأولئك الذين في الجامعة - حيث لا تزال آثار التضخم المرتفع محسوسة.

هذا العام تظهر النتائج بعض علامات التحسنانخفضت نسب من قالوا إنهم واجهوا صعوبات في دفع الإيجار أو الفواتير، واتخذوا إجراءات لخفض استهلاكهم للطاقة، والذين تضررت صحتهم بسبب تكلفة الإيجار، منذ عام ٢٠٢٤.

ومع ذلك، في هذه الحالات وغيرها، كان التعافي بطيئًا. ورغم التحسن الطفيف من سنة إلى أخرى، تشير نتائجنا إلى أن الظروف لا تزال أسوأ بكثير مما كانت عليه قبل أزمة غلاء المعيشة.

إن هناك حاجة ماسة إلى اتخاذ إجراء، ومن المتوقع أن يصبح مشروع قانون حقوق المستأجرين قانوناً في الأشهر المقبلة.

من بين أمور أخرى، يُبشّر هذا بإنهاء حروب المزايدة على العقارات المؤجرة، وتمديد فترة السماح للمستأجرين المتأخرين عن السداد، والسماح لهم بإنهاء عقودهم بإشعار مدته شهرين في أي وقت. وقد تُفضي هذه الإجراءات، بدرجة أو بأخرى، إلى تغييرات إيجابية أكبر في تقريرنا لعام ٢٠٢٦.

ولكن لقد تم انتقاد بيل بسبب نهجها في سكن الطلاب، ومع استمرار معاناة قروض الصيانة في إنجلترا من تخفيضات طويلة الأجل في القيمة الحقيقية، فمن الصعب التنبؤ بانخفاض كبير في 59% الذين أخبرونا أنهم يكافحون مع الإيجار على الأقل بعض الوقت.

ولذلك، بالإضافة إلى تحسين ظروف المستأجرين، يتعين على الحكومة زيادة تمويل الصيانة لمواكبة التضخم وتمكين الطلاب من تغطية تكاليف السكن بشكل مريح.

النتائج الرئيسية

وفيما يلي بعض النتائج الرئيسية من المسح الوطني لسكن الطلاب لعام 2025:

تعليق الخبير

وفر أموال الطالب يقول الخبير توم ألينغهام:

على الرغم من مشروع قانون حقوق المستأجرين القادم الذي يهدف إلى تحسين ظروف المستأجرين، فإننا نخشى أنه لن يكون كافياً لتصحيح حالة السكن الطلابي.

لحسن الحظ، تشير نتائج استطلاع هذا العام إلى بعض التحسينات الطفيفة. فمقارنةً بعام ٢٠٢٤، قلّ عدد الطلاب الذين أبلغونا عن معاناتهم من تكاليف الإيجار، وانخفضت نسبة من... يقولون أنه يؤثر على صحتهم.

لكن بشكل عام، تشير النتائج إلى أن الوضع لا يزال أصعب بكثير مما كان عليه قبل أزمة غلاء المعيشة. على سبيل المثال، في حين أن نسبة 59% من المشاركين الذين قالوا إنهم يعانون من مشكلة الإيجار تُمثل تحسنًا مقارنةً بـ 64% في العام الماضي، إلا أنها لا تزال أعلى بكثير من نسبة 50% الذين قالوا الشيء نفسه في عام 2021. وبالطبع، حتى هذه النسبة كانت مرتفعة للغاية.

إذا دخل قانون حقوق المستأجرين حيز التنفيذ في وقت لاحق من هذا العام، كما هو متوقع، فسنشهد، إن شاء الله، منح المزيد من الوقت للمستأجرين المتأخرين عن السداد، ونهايةً لعمليات الإخلاء دون خطأ. ومن شأن هذه التدابير مجتمعةً أن تُسهم في معالجة مشكلة تشرد الطلاب.

ومع ذلك، انتقد الكثيرون مشروع القانون لنهجه في التعامل مع سكن الطلاب. نتائج الاستطلاعنحن لا نتوقع أن يكون لهذا تأثير يذكر على النقص الحاد في السكن الجامعي، ولا على المدى الذي يبتلع فيه الإيجار حاليًا غالبية قرض الصيانة - وكلاهما من بين الأسباب التي أخبرنا الطلاب أنها تؤدي إلى فترة من التشرد.

نحن نطالب الحكومة بشكل عاجل بزيادة تمويل الصيانة لعكس التخفيضات الحقيقية في السنوات القليلة الماضية، للسماح لجميع الطلاب بالعيش في الجامعة دون الضغط غير المبرر المتمثل في الحفاظ على سقف فوق رؤوسهم.

أين يعيش الطلاب أثناء الفصل الدراسي؟

كما هو الحال كل عام، سكن الطلاب في استطلاعنا غالبًا في منازل أو شقق مستأجرة من القطاع الخاص. بلغ هذا الرقم 35%، وهو أقل بقليل من رقم العام الماضي (39%)، ويعكس تحولًا مماثلًا تقريبًا، وإن كان معاكسًا، في عدد المقيمين في السكن الجامعي (29%، بزيادة عن 24%).

يُعدّ طلاب التنقل من وإلى أماكن عملهم موضوعًا شائعًا في هذا القطاع، وظلّت نسبة المشاركين الذين يعيشون مع والديهم أو أولياء أمورهم عند 15% للسنة الثالثة على التوالي. في الوقت نفسه، ارتفع متوسط المسافة التي يقطعها الطلاب من جامعاتهم إلى 26 دقيقة.

عند النظر إلى هاتين النتيجتين معًا، تُبرزان غموض تعريف الطالب المتنقل. فالطلاب الذين لا يزالون يسكنون في عنوانهم قبل الجامعة، والذين انتقلوا - لكنهم ما زالوا يعيشون بعيدًا بما يكفي لقطع مسافة طويلة يوميًا - سيواجهون في النهاية العديد من التحديات نفسها.

متى يبحث الطلاب عن سكن؟

*يشمل هذا أي شخص أجاب "قبل نوفمبر"
**يشمل هذا أي شخص أجاب "بعد أغسطس".

منذ عام ٢٠٢٤، لم يطرأ تغيير يُذكر على موعد بدء البحث عن سكن للعام المقبل. ولكن بالمقارنة مع عام ٢٠٢٣، بل وحتى قبله، هناك اتجاه واضح نحو بدء الطلاب البحث عن سكن مبكرًا.

بين عامي ٢٠٢٠ و٢٠٢٣، تراوحت نسبة المشاركين الباحثين عن سكن قبل نوفمبر بين ١٠١TP3T و١١١TP3T. ومع ذلك، في الاستطلاعين اللذين أُجريا منذ ذلك الحين، بلغ هذا الرقم ١٥١TP3T.

ويرتبط هذا بالمخاوف بشأن نقص السكن الجامعي، بما في ذلك التقارير من الطلاب الذين يصطفون طوال الليل لتأمين سكن العام المقبل، خوفًا من تفويت الفرصة.

نقص السكن الطلابي

انخفض عدد الطلاب الذين أعربوا عن قلقهم بشأن نقص السكن الجامعي في هذا الاستطلاع مقارنةً بالعام الماضي (47%، انخفاضًا من 51%). ورغم استمرار التغطية الإعلامية، انخفض عدد المشاركين الذين كانوا على دراية بهذه المشكلة (75%، انخفاضًا من 80%).

ومع ذلك، بالنسبة لأولئك المتأثرين بالأزمة، فهي مصدر قلق كبير:

• كنت أشعر بالقلق من أن أصبح بلا مأوى هذا العام، ولم أجد مكانًا للعيش فيه إلا عبر Facebook Marketplace قبل يومين من الانتقال إليه. (مالك خاص)
• في العام الماضي، كنت أعيش في مدينة مختلفة عن جامعتي، مما يعني أن السفر كان يستغرق ساعة، وكان ذلك صعبًا عليّ كوني طالبًا من ذوي الاحتياجات الخاصة وأعاني من مرض مزمن. في الواقع، لم ألتحق بالجامعة إطلاقًا العام الماضي، لكنني نجحت في السنة التحضيرية، لذا أعتقد أن هذا كل ما يهم. (القاعات الخاصة)
• لقد كافحت كثيرًا للعثور على سكن حالي ولا أريد تكرار ذلك لأنه كان مرهقًا حقًا وانتهى بي الأمر بالعيش مع شخص لم أرغب فيه. (مالك خاص)
• كان الضغط مرهقًا للغاية وشعرت أنه الشيء الوحيد الذي يشغل بال الجميع. وكلاء العقارات لقد كانوا متسلطين ولعبوا في هذا الأمر وبصراحة اندفعوا إلينا كثيرًا. (القاعات الخاصة)
• هذا لا يؤثر عليّ، بل يؤثر على الطلاب المقيمين في مدينتنا والذين يدرسون في الجامعة. لا يوجد سكن طلابي خاص كافٍ، ولا توجد قاعات سكن جامعية هنا. (ملكية خاصة)
• عدد الطلاب كبير جدًا، والسكن قليل جدًا، والتكاليف باهظة جدًا لدرجة يصعب على أي شخص تحملها بمفرده. ويبدو أن لا أحد يهتم. (القاعات الخاصة)
• لقد حاولنا الحصول على سكن هذا العام ولكن لم يكن هناك أي سكن متاح، لذلك كان علينا التقدم بطلبات للحصول على سكن في الجامعة، مما اضطر إحدى صديقاتي إلى تأجيل الأمر لمدة عام بسبب عدم توفر غرف لها. (قاعات الجامعة)

تشرد الطلاب في الجامعة

كما كانت الحال في استطلاع عام 2024، أخبرنا 7% من المشاركين أنهم عانوا من التشرد عندما كانوا طلابًا.

في حين أنه من دواعي الارتياح أن هذا الرقم لم يرتفع، فإنه لا يزال مثيرا للقلق إلى حد كبير أن ما يقرب من واحد من كل كل 14 طالبًا تم استطلاع آرائهم كان بلا منزل في مرحلة ما أثناء دراسته.

إنه أيضا من المهم أن نضع في الاعتبار أن التشرد هو أمر معقد هذه القضية أوسع بكثير من مجرد النوم في العراء. على الرغم من أن بعض الطلاب أفادوا بذلك، وصف آخرون تجاربهم في النوم في العراء، أو الجلوس القرفصاء، أو الإقامة في المساكن.

وتتنوع الأسباب وراء تشرد الطلاب بشكل متساوٍ، كما هو موضح في هذه التعليقات:

• لم افعل الدفع في الوقت المحدد لذلك كان علي أن أجلس في مكان ما.
• لقد طردوني من منزل والديّ في عيد الميلاد.
• كنت طالبًا في مدينة مختلفة في السنة الأولى شهر دراستيلم يتم قبولي في السكن الطلابي حتى لا أسافر، كنت أنام مع أصدقائي أثناء أسبوع العمل وأحياناً في الجامعة دون علمهم. حماية.
• لم أستطع سداد الإيجار في الموعد المحدد في منزلي القديم. انتهى بي الأمر في نُزُل مع ابنتيّ. كان الأمر مُريعًا.
• لقد اضطررت إلى النوم في العراء بسبب عدم وجود المال.
• عشت في السيارة لمدة أربعة أسابيع.
• (أنا) لاجئ أوكراني (فار) من الحرب، وكانت علاقتي مع (عائلتي) المضيفة متوترة.

سوف يلغي مشروع قانون حقوق المستأجرين القادم عمليات الإخلاء بدون خطأ المنصوص عليها في المادة 21 - وهو الأمر الذي كان رحبت بها الأزمة، من بين أمور أخرى، ومن شأنه أن يساعد في حماية المستأجرين من التشرد. ومن المرجح أن يُحدث الوقت الإضافي الموعود للمستأجرين المتأخرين عن السداد فرقًا أيضًا.

ومع ذلك، مع الصيانة القروض في إنجلترا تنخفض بشكل كبير في ضوء التضخم الذي شهدته السنوات الأخيرة، ونقص السكن الطلابي الشديد في العديد من المدن والبلدات الجامعية، من الواضح أن مشروع قانون حقوق المستأجرين وحده لن يكون كافياً للقضاء على التشرد في الجامعة.

كم تكلفة السكن الطلابي؟

بالنسبة للمستجيبين الذين يدفعون إيجارًا، بلغ متوسط التكلفة 563 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا. ويمثل هذا زيادة قدرها 2.4% عن عام 2024 (550 جنيهًا إسترلينيًا)، والتي كانت بدورها زيادة قدرها 2.8% عن عام 2023 (535 جنيهًا إسترلينيًا) - وهو ما يتماشى بشكل عام أو دقيق مع الزيادات السنوية في قرض الصيانة في إنجلترا.

في ظاهر الأمر، قد يبدو هذا بمثابة خطوة شعبية، حيث تنص المادة 77% على أن الإيجار يجب أن يكون مرتبطًا بقروض الصيانة.

ولكن بالنظر إلى الانخفاض الحاد في التمويل في إنجلترا عن معدل التضخم في السنوات الأخيرة، فإن مجرد ربط التكاليف بالقروض لم يعد كافيا.

وقال ما يقرب من ثلاثة من كل خمسة طلاب شملهم الاستطلاع (59%) إنهم يواجهون صعوبات في تكاليف الإيجار في بعض الأحيان على الأقل، ووصفها 17% بأنها مشكلة مستمرة.

وكما يوضح الجدول أعلاه، فقد تحسنت هذه النتائج على وجه الخصوص منذ عام 2024.

ومع ذلك، عند مقارنتها بعامي 2021 و2022، أفاد عدد أكبر من المشاركين بمواجهتهم صعوبة في دفع الإيجار (على وجه الخصوص، "بشكل مستمر")، وقال عدد أقل منهم إن الأمر لا يمثل مشكلة على الإطلاق.

نأمل أن يكون هذا التحسن الطفيف من سنة إلى أخرى بدايةً لتوجه طويل الأمد، يعكس آثار أزمة غلاء المعيشة. ولكن، دون زيادة ملموسة بالقيمة الحقيقية في تمويل الإعالة في إنجلترا، قد لا يكون ذلك ممكنًا.

متوسط إيجار الطلاب في جميع أنحاء المملكة المتحدة

يواجه الطلاب الذين شملهم الاستطلاع في لندن أعلى متوسط إيجار في المملكة المتحدة، بقيمة 812 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا - أي ما يقرب من 150 جنيهًا إسترلينيًا أكثر من أي منطقة أخرى.

بمبلغ 663 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا، أفاد المشاركون في الاستطلاع في اسكتلندا بثاني أغلى متوسط إيجار. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه بينما سيكون الإيجار في مناطق مثل غلاسكو وإدنبرة قريبًا من هذا الرقم أو أعلى، فمن المرجح أن تكون التكلفة في المدن والبلدات الأصغر أقل.

وعلى النقيض من ذلك، دفع سكان منطقة ويست ميدلاندز (466 جنيها استرلينيا شهريا) أدنى متوسط إيجار في المملكة المتحدة، يليهم عن كثب المستجيبون في ويلز (473 جنيها استرلينيا شهريا) وشمال غرب إنجلترا (486 جنيها استرلينيا شهريا).

ولسوء الحظ، لم نتلق ردودًا كافية في أيرلندا الشمالية لتوفير رقم موثوق به لمتوسط الإيجار في المنطقة.

إيجار الطلاب حسب نوع السكن

بالنظر عن كثب إلى الأربعة الأكثر أنواع الطلاب الشائعة وفيما يتعلق بالسكن، فربما لا يكون من المستغرب أن يدفع المستجيبون الذين يعيشون مع والديهم أو أولياء أمورهم أقل إيجار على الإطلاق (345 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا).

الإيجار من مالك خاص أغلى بكثير (532 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا)، ولكنه لا يزال أرخص بكثير من السكن في سكن جامعي أو سكن خاص (615 جنيهًا إسترلينيًا و650 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا على التوالي). وهذا أمر متوقع، إذ عادةً ما تشمل تكلفة الإيجار بعض أو كل فواتير السكن الجامعي.

ما هو المشمول في إيجار الطالب؟

ولتحقيق هذه الغاية، هذا ما أخبرنا به الطلاب في استطلاعنا عما هو مدرج في إيجارهم:

وقال ما يقرب من ثلثي المجيبين (67%) إن إيجارهم يغطي تكلفة خدمة إضافية واحدة على الأقل - والأكثر شيوعاً المياه (60%)، والكهرباء (58%)، والغاز (53%)، والنطاق العريض (45%).

ما هو مقدار وديعة الإيجار للطلاب؟

ومن بين المستجيبين الذين دفعوا وديعة هذا العام، كان متوسط المبلغ 387 جنيهًا إسترلينيًا.

من بين الذين دفعوا دفعةً أولى في أي وقت خلال دراستهم الجامعية، أفاد 15% أنهم واجهوا صعوبةً في استعادتها. يُمثل هذا تحسنًا طفيفًا مقارنةً بعام 2024 (17%)، ويواصل اتجاهًا بطيئًا وثابتًا في الاتجاه الصحيح، مع تأكيد 18% على نفس النتيجة في عام 2023، و19% في عام 2022.

كما اختار العديد من الطلاب تقديم تفاصيل إضافية حول الصعوبات التي واجهوها في استعادة ودائعهم، بما في ذلك الخلافات حول الأضرار التي لحقت بالممتلكات:

• (زعم المالك) أننا قمنا بتدمير المراتب (لكن) كانت تبدو بهذا الشكل بالفعل عندما انتقلنا إليها.
• ضرر في الباب الذي كان موجودًا بالفعل عندما انتقلت إلى هنا.
• لم يكن هناك سبب حقيقي، وادعوا أن الكرسي مكسور، ومع ذلك كان الكرسي الذي رفضوا استبداله منذ بداية الإيجار.
• لم يسجل مالك العقار لدينا مطلقًا في مخطط الودائع.
• لا يوجد سبب وجيه، لقد استغرقوا خمسة أشهر فقط لدفع مستحقاتنا.
• قالوا إنها تركت في حالة من الفوضى ولكننا التقطنا صورًا قبل أن نغادر، لذلك استعدناها.
• اتهموني بإتلاف الطلاء الذي كان موجودًا أمامي.

وفي حين أوضح بعض المشاركين أنه تم خصم مبالغ معقولة من ودائعهم، فإن الغالبية العظمى من الردود المكتوبة كانت من أولئك الذين لم يوافقوا على القرارات.

على وجه الخصوص، يدّعي العديد من الطلاب المذكورين أعلاه أنهم اضطروا لدفع ثمن أضرار سبقت إيجارهم. وقال آخرون إن ودائعهم لم تُودع قط في برنامج حماية، أو استغرقت شهورًا لاستردادها.

لتقليل هذه المشكلات قدر الإمكان، من الضروري أن يعرف الطلاب حقوقهم كمستأجرين وكيفية تحسين فرصهم في استعادة وديعتهم.

إجراءات بسيطة، مثل طلب جرد، والتقاط صور مفصلة عند الدخول والخروج، والتأكد من دفع الودائع محمي قانونيا (عندما يكون ذلك ضروريًا) سيساعد الجميع، وخاصةً إذا كان النزاع يحتاج إلى حل من خلال نظام الحماية نفسه.

كم تبلغ قيمة فواتير الطاقة للطلاب؟

*هذا الرقم مخصص فقط للمستجيبين الذين يدفعون فواتيرهم بشكل منفصل. العديد من الطلاب إما أن فواتيرهم مشمولة في إيجارهم أو لا يساهمون في تكاليف الطاقة.

مرة أخرى، متوسط تكلفة الطالب فواتير الطاقة ارتفع متوسط دخل الفرد هذا العام. أفاد المشاركون بمتوسط دخل شهري قدره 88 جنيهًا إسترلينيًا، بزيادة عن 86 جنيهًا إسترلينيًا العام الماضي، و85 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2023، و62 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022.

ومع ذلك، وعلى الرغم من التكلفة الإضافية، يبدو أن المشاركين يجدون أنه من الأسهل مواكبة المدفوعات:

على الرغم من أن النسبة الإجمالية لمن يعانون من صعوبات مالية قد ارتفعت بشكل طفيف، فإن الاتجاه منذ ذروة أزمة الطاقة في عام 2023 هو اتجاه نحو التحسن ــ ولا سيما في نسبة أولئك الذين يصفون دفع الفواتير بأنها صراع مستمر.

لقد سألنا المشاركين أيضًا عن التدابير، إن وجدت، التي يتخذونها لتقليص استخدام الطاقة:

*تشمل هذه البيانات فقط الأشخاص الذين يدفعون الفواتير بشكل منفصل.

كان التغيير الأكبر منذ العام الماضي هو نسبة الطلاب الذين شملهم الاستطلاع والذين يتجنبون تشغيل التدفئة توفير المال. إن عدد المستجيبين الذين يفعلون ذلك أقل بكثير مما كان عليه في عام 2024 (59%، بانخفاض من 73%)، ويمكن قول الشيء نفسه عن أولئك الذين يبقون في السرير للتدفئة (55%، بانخفاض من 62%).

في الواقع، وعلى الرغم من زيادة عدد الأشخاص الذين يتخذون بعض التدابير الأخرى، قالت 13% إنها لم تفعل أيًا من الإجراءات المذكورة أعلاه - ارتفاعًا من 7% في عام 2024، و6% في عام 2023.

كيف تؤثر تكاليف الإيجار على صحة الطلاب ودراستهم

لقد سألنا الطلاب عما إذا كانت حالتهم البدنية أو الصحة العقلية يعاني السكن بسبب تكاليف الإيجار - وإن كان كذلك، فإلى أي مدى؟ إجمالاً، أفاد 68% من المشاركين بذلك.

يشمل ذلك 19% الذي أفاد بأنه يعاني بشدة، و49% الذي أفاد بأنه يعاني إلى حد ما. الرقم الرئيسي البالغ 68% أقل قليلاً من 2024 (72%) – ويعزى ذلك بالكامل إلى انخفاض عدد من أجابوا بـ "إلى حد ما".

عند تحليل هذا، يبدو أن الاثنين، الصحة العقلية يعاني بشكل متكرر وبشدة نتيجة لتكاليف الإيجار:

بالإضافة إلى ذلك، من بين المستجيبين الذين واجهوا نوعًا من المشاكل مع سكنهم، قال 41% إن دراستهم عانت نتيجة لذلك.

الطلاب الذين يفكرون في ترك الجامعة

في بعض الحالات، يكون الضغط إن مواكبة تكلفة الإيجار يمكن أن يؤدي بالطلاب للتفكير في ترك الجامعة نهائيًا.

ولحسن الحظ، فإن النسب التي تقول إنها إما فكرت (36%) - أو مضت قدماً (2%) - في ترك الجامعة بسبب تكلفة الإيجار انخفضت منذ عام 2024 (40% و3% على التوالي).

وانخفضت أيضًا نسبة الأشخاص الذين فكروا في ترك الدراسة بسبب تكاليف الفواتير (23%، مقارنة بـ 28%)، على الرغم من وجود زيادة طفيفة في عدد الأشخاص الذين قالوا إن هذه النفقات دفعتهم إلى ترك الجامعة (3%، ارتفاعًا من 2%).

هذا ما أخبرنا به الطلاب عن كيفية دفع الإيجار أثناء الدراسة الجامعية:

• اضطررتُ للادخار للالتحاق بالجامعة. مدخراتي تتلاشى بسرعة. يجعلك تفكر في ترك الدراسة طالما بقي لديك مال. (قاعات الجامعة)
• لقد فكرت في تغيير الجامعات بسبب تكلفة المعيشة في لندن، إلى مكان ذو إيجار أرخص. (مالك خاص)
• يجب أن أعمل بدوام كامل لدفع الإيجار، وهو ما قد يكون مرهقًا مع الدراسة. (القاعات الخاصة)
• أتلقى الدعم من عائلتي، لذا لا أشعر بضغط كبير، لكنني أشعر بالذنب عندما أفكر في المبلغ الذي يدفعونه لي للدراسة هنا. إنه عبء نفسي لأنني أرغب في المساعدة أيضًا، لكن من الصعب نوعًا ما البحث عن وظيفة بدوام جزئي مناسبة. (قاعات الجامعة)
• تركتُ الدراسة بسبب ضائقة مالية، مما أدى إلى حالة اكتئاب لم أستطع معها العمل. بقيت أختي بجانبي وساندتني حتى تعافيتُ، وبعدها تقدمتُ مرة أخرى لإكمال دراستي. (مالك خاص)
• لقد تركت الدراسة الجامعية في الماضي بسبب تكلفة المعيشة، وهذه هي محاولتي الثانية في الجامعة. (مالك خاص)
• عانيتُ كثيرًا، جزئيًا بسبب الضغوطات، بما في ذلك التمويل. كان والداي يُكافحان لمساعدتي في دفع الإيجار، فأنا لا أستطيع العمل كطالب من ذوي الاحتياجات الخاصة. اضطررتُ للاقتراض. عانيتُ من مرضٍ شديد، لدرجة أنني الآن عدت إلى المنزل، وفي إجازة لمدة عام، قد تمتد لعامين. (مع الوالدين/الأوصياء)
• تكاليف إيجاري باهظة لدرجة أنني بالكاد أتمكن من شراء الطعام بعد دفعه. أنا أيضًا مصاب بداء السكري من النوع الأول، ونظامي الغذائي ضروري لصحتي. اضطررتُ للاتصال بسيارات الإسعاف عدة مرات، ودخلتُ المستشفى وكنتُ على وشك الموت عدة مرات بسبب صعوبات في الحصول على المال والطعام. هذا يُسبب لي ضغطًا كبيرًا بشأن الحصول على المال، مما يؤثر على تعليمي، والذي بدوره يؤثر على... الصحة العقلية في دائرة قاسية. (مالك خاص)

كيف يدفع الطلاب إيجارهم؟

وطنيتنا استطلاع رأي الطلاب حول الأموال يجد بانتظام أن قروض الصيانة لا تغطي تكاليف المعيشة - مؤخرًا، بمتوسط ٥٠٤ جنيهات إسترلينية شهريًا. نتيجةً لذلك، يضطر العديد من الطلاب إلى البحث عن بدائل أخرى. مصادر الدخل لتغطية نفقاتهم.

هذا العام، أخبرنا ما يزيد قليلاً عن نصف المشاركين (51%) أنهم اقترضوا المال مرة واحدة على الأقل للمساعدة في دفع إيجارهم - وهو انخفاض كبير مقارنة بعام 2024 (61%).

أما بالنسبة لمصادر اقتراضهم لتلك الأموال، فقد ظل ترتيب الشعبية كما هو، ولو مع انخفاض في نسبة الذين يتجهون إلى كل مصدر.

اقترض 28% أموالاً من والديهم، بينما استخدم 21% سيولةً نقديةً من بنوكهم على شكل سحب على المكشوف أو قرض. وقد انخفض كلا الرقمين منذ عام 2024، حيث بلغا 36% و25% على التوالي.

مساهمات الوالدين في إيجار الطلاب

*لا تفرق هذه الإحصائية بين الأموال التي أقرضها الآباء والأمهات الأموال التي أهدوها.

من بين المشاركين الذين يدفعون إيجارًا، يساهم آباؤهم بمتوسط 224 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا لتغطية التكلفة. يمثل هذا زيادة طفيفة مقارنةً بعام 2024 (214 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا)، والذي كان بدوره أعلى بكثير من العام السابق (145 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا).

في تقرير العام الماضي، أشرنا إلى أن انخفاض معدلات التضخم ونمو الأجور بشكل أسرع ربما سمحا للآباء بتقديم دعم مالي إضافي لأطفالهم.

ورغم أنه ليس من المثالي أن يقع هذا العبء بشكل متزايد على عاتق الآباء ــ وخاصة إذا كانوا غير راغبين أو غير قادرين على توفير التمويل ــ فمن الأفضل بلا شك أن نفعل ذلك بدلاً من اقتراض النقود من بدائل أكثر تكلفة أو خطورة.

الطلاب المتأخرون في سداد الإيجار

أفاد ما يقارب واحد من كل ثمانية مشاركين (13%) أنهم تخلفوا عن سداد إيجار سابقًا، بينما أفاد حوالي نصف هذا الرقم (7%) أنهم متأخرون عن سداد الإيجار. وتقترب هاتان النسبتان من نسبة مئوية واحدة تقريبًا من نتائج عام 2024.

من بين 7% الذين لديهم متأخرات الإيجار، يبلغ متوسط المبلغ المستحق 714 جنيهًا إسترلينيًا.

أفاد 3% أنهم طُردوا لعدم دفع الإيجار. نأمل أن ينخفض هذا الرقم مستقبلاً، خاصةً مع دخول قانون حقوق المستأجرين حيز التنفيذ، وامتداد فترة تأخر المستأجر عن سداد الإيجار قبل استلام إشعار الإخلاء.

وهذا ما أخبرنا به الطلاب عن تجاربهم في عدم قدرتهم على دفع الإيجار:

• لقد انتهى بي الأمر في حلقة مفرغة رهيبة وما زلت أحاول الخروج منها باستخدام بطاقة إئتمان. (مالك خاص)
• كان علي أن أطلب من والدي استخدام مدخراتهم. (مالك خاص)
• لقد تم إغلاقي خارج غرفتي. (مالك خاص)
• كنت أعاني من مشكلة الإيجار عندما كنت طالبًا وفقدتُ إحدى الدفعات الأولى (ولكن) كان المالك متفهمًا. (مالك خاص)
• لقد تم إنهاء عقد الإيجار الخاص بي واضطررت إلى الخروج. (مالك خاص)
• لقد تأخرت جامعتي كثيرًا في الرد عليّ بشأن ضرورة إعادة سنة دراسية، مما أدى إلى تمويل الطلاب التأخر في الدفع واضطراري إلى طلب المال من الأصدقاء والعائلة لأنني لم يكن لدي خيار آخر. (مالك خاص)
• (لقد) تحدثت إلى القاعات قبل أن يحدث ذلك وسمحوا لي بتأجيل دفعتي. (القاعات الخاصة)

ما هي المشاكل التي يواجهها الطلاب المستأجرون؟

على الرغم من التكلفة المتزايدة باستمرار، فإن مساكن الطلاب غالباً ما تأتي مع نصيبها العادل من المشاكل - سواء كانت مع العقار نفسه، أو أولئك الذين يعيشون فيه.

أكبر المشاكل المتعلقة بمساكن الطلاب

أفاد 69% من المشاركين أنهم واجهوا مشكلة واحدة على الأقل في ممتلكاتهم - وهي زيادة طفيفة جدًا مقارنةً بالاستطلاعين السابقين (كلاهما 68%). واجه ما يقرب من نصفهم (47%) مشكلتين أو أكثر، بينما واجه 7% خمس مشاكل منفصلة على الأقل.

مرة أخرى، كانت الرطوبة أو العفن المشكلة الأكثر شيوعًا - مع أن هذا الرقم، عند 31%، أقل من الرقم في المسحين السابقين (37% في عام 2024 و36% في عام 2023). يتوافق هذا مع النتيجة السابقة التي تُشير إلى أن عددًا أقل من الطلاب الذين شملهم المسح يتجنبون استخدام التدفئة، مما قد يُساعد في منع ظهور الرطوبة.

بناءً على الملاحظات، طرحنا هذا العام مشكلتين جديدتين على الطلاب للإبلاغ عنهما: الأعطال الكهربائية، والتسربات أو الفيضانات. في 27% و21% على التوالي، تُعدّ كلتاهما من أكثر المشاكل شيوعًا التي واجهها المشاركون في منازلهم.

كم من الوقت يستغرق حل المشكلات؟

ومن بين الذين أبلغوا عن مشكلة واحدة على الأقل مع ممتلكاتهم، قال 18% إن المشكلات تم حلها خلال 24 ساعة وقال ما يقرب من النصف (48%) إن المشكلات تم حلها خلال أسبوع. وقال 7% من المستجيبين إن المشكلات لم يتم حلها أبدًا.

في مثل هذه المواقف، من الطبيعي أن يلجأ الطلاب إلى النصيحة أو المساعدة من طرف ثالث.

ومن بين هؤلاء الذين لديهم، فإن الوالدين (52%) هم الخيار الأكثر شعبية، يليهم خدمات الإقامة الجامعية (41%) والأصدقاء (39%).

فيما يلي مجموعة مختارة من التعليقات من الطلاب الذين واجهوا مشكلات مع ممتلكاتهم أو مالك العقار:

• في أول سكن طلابي لي، كانت صاحبة المنزل وزوجها يدخلان غرفتنا دون أن يخبرانا. وقد صوّرهما أحد زملائي في السكن. (مالك خاص)
• غمرت المياه حمام الشقة العلوية. (تسبب ذلك) أضرار المياه في شقتي الخاصة ودمرت كل شيء على الأرض. (القاعات الخاصة)
• إنه مالك ممتاز، لكن المنزل يعاني من مشاكل كثيرة. يسعده دائمًا إصلاح أي مشكلة في المنزل، وسيصل خلال ساعة، لكن مشاكل المنزل كثيرة. (مالك خاص)
• لا يتم الرد على الشكاوى إلا جزئيًا عند إرسالها، ويستغرق الأمر أسابيع لتأكيد التواريخ حتى يتمكن المقاولون من حل المشكلات. (مالك خاص)
• يمكن لمالك المنزل التحكم بشكل كبير في التدفئة، إذ يمكنه تتبع وقت تشغيلها وإطفائها على هاتفه. في بعض الأحيان، عندما كنا نشعر بالبرد في المنزل، شغّلنا التدفئة، ثم أطفأها من هاتفه وأرسل لنا رسالة. هذا جعل بعض زملاء المنزل يخشون تشغيل التدفئة خوفًا من أن يُنذرنا بإيقافها، خاصةً وأن لدينا سياسة استخدام عادل تشمل الفواتير، لذا من المفترض أن نتمكن من تشغيل التدفئة وقتما نشاء. كما أنه يأتي إلينا بين الحين والآخر دون إشعارنا، فنجده في المنزل فحسب. (مالك خاص)
• الجامعة ممتازة. لديهم قسم "إصلاح الأعطال" على البوابة الإلكترونية، حيث تخبرهم بالعطل ومكانه، ويأتون لإصلاحه بسرعة. على سبيل المثال، قلنا إن ثلاجتنا تُجمّد طعامنا، وفي اليوم التالي أحضروا لنا ثلاجة جديدة. (قاعات الجامعة)
• لدينا حاليًا تسريب في مطبخنا منذ ١٦ ديسمبر. والآن هو السابع من يناير، وما زال التسرب دون إصلاح. لقد حضر مهندسٌ مؤخرًا لمعاينة المشكلة، فقد تعطلت فيوزات جميع مقابس الكهرباء في المطبخ، ما أدى إلى انقطاع الثلاجة أو الفريزر لمدة شهر. (مالك خاص)
• كانت لدي مشكلة العفن الأسود في حمامي ولم يتم حلها حتى أخبرتهم أنني مريض وهددت بإبلاغ المجلس المحلي. (قاعات الجامعة)
• كان لدينا انتشار للذباب وحاول صاحب المنزل إلقاء اللوم علينا وطلب منا فقط تنظيف المطبخ أكثر، على الرغم من أننا كنا نظيفين للغاية بالفعل. (مالك خاص)

أكبر المشاكل مع زملاء السكن الطلابيين

من بين المشاركين الذين يعيشون مع شخص واحد على الأقل، قالت الغالبية العظمى (84%) إنهم واجهوا مشكلة واحدة على الأقل مع زملائهم في السكن الجامعي.

تتمحور العديد من الشكاوى الأكثر شيوعًا حول النظافة، مع ترك الأطباق المتسخة بالخارج (64%) وعدم المساعدة في التنظيف (56%) وهما أكبر المخاوف.

وتشمل المشكلات الأخرى الجديرة بالملاحظة الضوضاء المفرطة (46%)، وترك الأضواء أو الأجهزة مضاءة (43%)، والسماح لزملاء المنزل بتعفن الطعام (40%).

هل السكن الطلابي يستحق المال؟

رأى ما يزيد قليلاً عن نصف المشاركين (54%) أن سكن الطلاب يمثل قيمة جيدة مقابل المال - أقل بنقطة مئوية واحدة عن العام الماضي (55%).

على المدى الطويل، انخفض هذا الرقم بشكل حاد. في عام ٢٠٢٢، كان سعر 65% جيدًا، ثم انخفض إلى 59% في عام ٢٠٢٣.

هناك أيضًا اتجاه ملحوظ عندما يتم تقسيم البيانات حسب المستجيبين في أكثر أربعة أنواع من أماكن الإقامة شيوعًا في الاستطلاع.

من بين المقيمين في أيٍّ من الخيارات الثلاثة التي تتضمن الانتقال من المنزل، يعتقد حوالي نصفهم أن سكنهم جيد مقابل سعره. ويرتفع هذا الرقم بشكل ملحوظ (63%) بين المجيبين المقيمين مع والديهم أو أولياء أمورهم.

آفاق شراء الطلاب للمنازل

بالنظر إلى المستقبل، ومع كون ملكية المنزل موضوعًا حساسًا للغاية بالنسبة للأجيال الشابة، سألنا الطلاب عن الموعد الذي يتوقعون انضمامهم إلى سلم العقارات.

في المتوسط، يعتقد المشاركون أنهم سوف يشترون منزلهم الأول عندما يبلغون الثلاثين من العمر، ويعتقد 38% أنهم سوف يمتلكون عقارًا قبل ذلك الوقت.

ومع ذلك، قال 9% إنهم لا يتوقعون امتلاك منزل حتى يبلغوا سن الأربعين على الأقل، ويعتقد 12% آخرون أنهم لن يمتلكوا منزلاً أبداً.

وهذا ما قاله المشاركون عن احتمالية أن يصبحوا مالكين للمنزل:

• من المخيف أن الرواتب منخفضة جدًا وأسعار المنازل مرتفعة جدًا. لا أعرف متى سأتمكن أخيرًا من الحصول على منزل والتخلص من ضغط دفع الإيجار والانتقال والبحث عن شقة أخرى للإيجار.
• أصبحت الأمور باهظة الثمن الآن لدرجة أنني أجد صعوبة في التفكير في شراء منزل خلال السنوات العشر القادمة، خاصةً وأنني من لندن وأرغب في البقاء هنا. فالإيجار والطعام والسفر والترفيه والخدمات تشغل حيزًا كبيرًا من حياتي. المال الذي يوفر إنه أمر صعب وجعلني أشعر باليأس.
• وصل سوق الإسكان إلى مستوى قياسي جديد في الأسعار. لن يتمكن جيلنا أبدًا من امتلاك منزل إلا إذا ورثناه.
• لن أتمكن أبدًا من شراء منزل في ظل تكاليف المعيشة ومعدلات الرهن العقاري.
• هل يشتري شخص مثلي منزلًا؟ في ظل هذا الوضع الاقتصادي؟ لن يفعل ذلك إلا إذا حدثت تغييرات جذرية.
• لقد تضرر جيلنا بشدة من ارتفاع تكاليف المعيشة، ويبدو من غير المرجح أن يمتلك أي منا منزلًا قبل أن يعمل لعقود. على سبيل المثال، اشترى والداي منزلهما المكون من ثلاث غرف نوم بأقل من 200 ألف جنيه إسترليني في التسعينيات. منزل مع الحد الأدنى من التجديدات ويبلغ سعره الآن ضعف هذا السعر تقريبًا، وفقًا للتقييم الذي تم إجراؤه قبل ثلاث سنوات.

ماذا يقول الآخرون عن نتائج الاستطلاع

قالت فيفيان ستيرن، الحائزة على وسام الإمبراطورية البريطانية والرئيسة التنفيذية لجامعات المملكة المتحدة:

يوضح هذا التقرير مدى أهمية السكن لتجربة الطالب.

ورغم أنه من المطمئن أن نرى أن هذه النتائج قد تحسنت منذ عام 2024، فإن هذه الملاحظات تُظهر مدى التحدي الذي فرضته تكاليف المعيشة المتزايدة على الطلاب.

طلابنا الحاليون هم الجيل القادم من المعلمين والأطباء والممرضات والعلماء، وفي حين تبذل الجامعات كل ما في وسعها، فمن الضروري أن ننظر عن كثب إلى حزمة دعم الصيانة.

ستواصل UUK العمل مع الجامعات ومشاركة أفضل الممارسات في مجال توفير أماكن الإقامة.

قالت كيلي ماكالونان، رئيسة الجمعية الوطنية لمستشاري شؤون الطلاب المالية (NASMA):

لا يُتوقع أن يكون الحصول على سكن آمن وبأسعار معقولة أثناء الدراسة صعبًا كما أصبح في السنوات الأخيرة. ورغم أن نتائج استطلاع هذا العام تُشير إلى انخفاض عدد الطلاب الذين يُعانون من تكلفة الإيجار، إلا أن عددًا كبيرًا منهم (36%) لا يزال يُبلغ عن أن هذه التكلفة دفعته للتفكير في ترك الجامعة.

عندما تستنفد تكلفة الإيجار غالبية قروض الصيانة للطلاب، فلا ينبغي لنا حقًا أن نتوقع أن يواجه طلابنا أنواع التحديات التي يواجهونها، بدءًا من العقبات في الحصول على السكن المناسب ومشاكل الرطوبة، إلى التدفئة غير الكافية والصراع لاستعادة الودائع.

في حين أننا نأمل أن نرى حقوق المستأجرين بيل يجلب بعض التحسينات إلى التجربة بالنسبة للطلاب المستأجرين، لن يُعالج هذا الاستبيان جميع القضايا التي سُلِّط عليها الضوء. لا تزال تكلفة الإيجار غير متوافقة بشكل كبير مع قرض الصيانة. دعم الطلاب يستلم.

لا يمكننا أن نسعى إلى تحسين تجربة الطلاب المستأجرين دون النظر أيضًا إلى أوجه القصور في نظام قرض الصيانة.

موارد السكن الطلابي

هؤلاء تتضمن الأدلة معلومات أو نصائح حول العديد من المواضيع التي يغطيها هذا التقرير:

حول المسح الوطني لسكن الطلاب 2025

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن الاستطلاع أو تلقي تعليقات الخبراء، يرجى التواصل معنا.

نرحب بك للإشارة إلى البيانات أو إعادة استخدامها من الاستطلاع مع الإشارة إلى المصدر ورابط إلى الموقع: "المصدر: المسح الوطني لسكن الطلاب 2025 / www.savethestudent.org".

تم حساب الإحصائيات بناءً على 1294 استجابة، وتم تنظيفها لإزالة غير الطلاب والإدخالات الخاطئة بشكل واضح.

كان الاستطلاع مفتوحًا للردود من 2 ديسمبر 2024 إلى 22 يناير 2025.